Edificio De Estilo Ubicado En El Centro (ref: Srs-1606)
Publicado hace 26 días por Sures Real Estate
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Ubicación
Rio Negro Esquina 18 De 1300, Centro, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 3549 m² |
|---|---|
Área privada | 3549 m² |
Ambientes | 7 |
Dormitorios | 6 |
Baños | 4 |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Baño social: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina: No
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero: No
Parrillero: No
Piscina: No
Descripción
La propiedad representa una oportunidad de adquirir el edificio -Tiendas London - París-, una inversión en un edificio cargado de historia, que forma parte del inventario patrimonial del Centro de Montevideo. Construido en 1905.
Con sus 3.549 m2, el edificio dispone de locales comerciales en Planta Baja, un subsuelo y 3 pisos más de oficinas.
La propiedad se encuentra en una posición única para beneficiarse de un esquema de Renta, no solo por tener el 100% del edificio arrendado, sino también por su ubicación, su historia, y sus cualidades arquitectónicas. Las tiendas London - París definen constructivamente una de las esquinas más reconocidas de 18 de julio, la principal avenida de Montevideo.
Los profesionales que trabajan en este edificio, así como también los clientes de las marcas que allí se instalan, disfrutan de la Plaza Fabini, más conocida
como -Plaza del Entrevero-, un pulmón verde en medio del Centro de Montevideo, lo cual transforma a este espacio en un entorno muy particular.
Dada la excelente ubicación de esta propiedad, el hecho de contar con un edificio entero de locales comerciales y oficinas, la baja oferta de este tipo de edificios en el mercado montevideano, la solidez institucional del inquilino, y la posibilidad de obtener retorno económico de inmediato y por un largo plazo, convierten a este negocio en una oportunidad.
El edificio se encuentra reciclado y arrendando a cinco empresas de primer nivel.
Renta neta 6,7%
XINTEL(SRS-SRS-1606)