Apartamento 2 Dormitorios Venta Con Renta - Parque Batlle - (unidad 704)
Publicado hace 15 días
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Descripción
UNIDAD
Apartamento de 2 Dormitorios ubicado en el piso 7 (Unidad 704) y orientado al Noreste. Cuenta con amplio living comedor con salida a la terraza, cocina integrada y baño completo. Su doble orientación hace que este sea luminoso y bien ventilado, contando con vidrios DVH en todos sus ambientes. Su metraje es de 57 m2 propios + 5,7 m2 de terraza.
Se encuentra alquilada en $31.000 contrato a dos años, garantía aseguradora.
ENTORNO Y PROYECTO
El proyecto se encuentra ubicado sobre Av. Garibaldi, a 2 cuadras de Av. Italia, cercano a importantes puntos de la ciudad: hospitales, clínicas, universidades, centros educativos y deportivos, zonas comerciales, terminal de buses, y solo 2 cuadras del Parque Batlle. La presente renovación vial ofrece nuevas formas de traslados, plazas, ciclovías y jardines para disfrutar de un entorno moderno y natural.
El “Edificio Parque de los Aliados 3” presenta una arquitectura moderna y diseño de vanguardia, incorporando materiales y terminaciones según las tendencias actuales. Contará con dos niveles de estacionamiento (subsuelo y PB), 7 pisos de apartamentos (4 por piso distribuidos en dos torres independientes), y ultimo piso 8 con Cowork y Barbacoa. Entre ambas torres cuenta con un pulmón que hace de los apartamentos luminosos y con buena ventilación.
BENEFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
Excelente oportunidad de inversión, con posibilidades de obtener un alquiler rápido y fácil a futuro.
GATOS ASOCIADOS
3% de Gastos de Ocupación
3% + IVA de Honorarios Inmobiliarios
Nai - 280