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Ubicación
Av Del Canal Y Av. Gral. José Artigas, San José de Carrasco, Canelones
Ver información de la zonaDescripción
Se trata de un hermoso proyecto en ciudad de la costa.
Se destaca por la estética, áreas naturales, cercanía a todos los servicios y su confort.
Todos los apartamentos tienen amplias terrazas y espacios luminosos. Los apartamennentos en planta baja cuentan con jardín.
El proyecto cuenta con 5 pisos y 28 unidades de 1 o 2 dormitorios. Todas las unidades incluyen una cochera. para esta unidad le corresponde cochera techada, que sera asignada a medida que se vayan reservando las unidades.
Cuenta con espacios comunes como ser jardines, solárium, piscina, playground, estacionamiento, laundry, bicicletero y amplio hall de acceso.
Ubicación: Se encuentra en la intersección de Av. del Canal y Av. Gral. José Artigas, por lo que el contrafrente es totalmente despejado con una excelente orientación noroeste. Se encuentra a pasos del gran centro comercial de ciudad de la costa como es el Shopping costa urbana.
Estructura: Pilares, vigas y losas serán de hormigón armado.
Unidades: Incluyen cortinas de enrollar en los dormitorios, campana extractora y muebles bajo y alto mesada en cocina.
Seguridad: El edificio tendrá un circuito de CCTV con camaras ubicadas en areas comunes y cercado perimetral de seguridad.
Se encuentra bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de vivienda promovida), por lo que sus beneficios son:
- Exoneración del ITP en la primera enajenación
- Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos
- Exoneración de IVA en la primera enajenación
- Exoneración de IP por el plazo de hasta 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento
UNIDADES DE 1 Dormitorio: Desde USD 144.000 - cochera incluida
UNIDADES DE 2 Dormitorios: Desde USD 190.000- cochera incluida
FECHA DE ENTREGA: Dentro del segundo semestre del 2024.
FORMA DE PAGO:
Pago durante la obra:
20% con el boleto de reserva
20% al compromiso (30 días luego de la firma del boleto)
50% financiado durante la obra
10% contra entrega del inmueble
Pago por banco:
10% con el boleto de reserva
10% al compromiso (30 días luego de la firma del boleto)
20% durante la obra
60% con prestamos bancario una vez se entregue el inmueble.
4% costos de ocupación
3% + iva, honorarios inmobiliarios
Asesor Inmobiliario:
Fiorella Turcatti 099509693
Inmobiliaria POINTER
Unidad 004
En Planta baja con orientacion sureste. Jardin de 10,94 m2 y patio de 9,26 m2 total de área libre : 20m2.
Cocina integrada. Cochera techada.
Nai - 445