Venta, Apartamento 1 Dormitorio, Cordon
Publicado hace 18 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 3.500
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Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Camila Petraglia
Venta de apartamento en pozo ubicado en Cordon, MONOAMBIENTE
ENTREGA MAYO 2026
CONSULTAR POOR MAS UNIDADES DISPONIBLES
Un proyecto de apartamentos prácticos y eficientes, se instala en el barrio con mayor velocidad de renovación edilicia de Montevideo. Su fuerza radica en su ubicación y su calidad arquitectónica.
Un edificio pensado tanto para el que busca un nuevo hogar, como para el que quiere invertir en el mercado inmobiliario. El edificio cuenta con 10 pisos, SUM/Cowork con parrilero interior, barra, estar y doble terraza solarium panorámica, cómodas cocheras, laundry y local comercial.
CORDÓN: Un barrio que se valoriza. El nuevo VENTO está justo en el límite con Tres Cruces, una zona hiperconectada, muy cerca de Parque Batlle, rodeada de servicios e infraestructura educativa, institucional y comercial. Mucho movimiento de estudiantes, de trabajadores, de gente como vos. Próximo a comercios, facultades, gimnasios, paradas de ómnibus, restaurantes, entre otros.
LOS LIVINGS: Piso de tablas de vinilo símil madera. Puertas termoformadas con cerradura con llave multipunto. Aberturas de aluminio color negro con sistema de doble vidrio hermético. Baranda de terrazas en aluminio negro y vidrio tipo Glazing. Preinstalación de terminales completas de aire acondicionado tipo Mini Split.
Portero eléctrico con visor.
Iluminación decorativa en terrazas.
LOS DORMITORIOS: Piso de tablas de vinilo símil madera. Puertas termoformadas con
cerradura con llave multipunto. Aberturas de aluminio color negro
con sistema de doble vidrio hermético. Baranda de terrazas en aluminio negro y vidrio tipo Glazing.
Cortinas de enrollar de lamas de aluminio color negro con interior de poliuretano. Preinstalación de terminales completas de aire acondicionado tipo Mini Split. Iluminación decorativa en terrazas.
LAS COCINAS: Piso tablas vinilicas simil madera. Revestimiento de porcelanato, mesada de granito seleccionada. Mueble áereo y bajo mesada de malaminico blanco. Pileta de acero inoxidable 304 y grifería monocomando de primera calidad. Prevision para cocina a super gas. Extractor de aire instalado, oculto en mueble aéreo.
LOS BAÑOS: Pisos y revestimiento de porcelanato. Artefactos, grifería y accesorios de marcas reconocidas. Extractor de baño instalado. Mueble mensulado de melaminico con pileta incluída. Espejo sobre mueble. Puerta de melaminico en nicho de lavarropas y calefón.
Todos con terraza.
SUM/Cowork con parrillero interior, barra, estar y doble terraza solarium panorámica.
Sólo 3 por piso.
Cómodas cocheras.
Local comercial.
Laundry.
Bajas expensas.
Beneficios fiscales.
En el Piso 11 un espacio polivalente para trabajar o para armar tu reunión, con parrillero interior, cocina equipada, mesa, living con smart tv y dos terrazas solarium con muebles de exterior y fire pit
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% Sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Gastos de ocupación 4,5%
Cocheras disponibles desde USD 17500
CONSULTE POR PLANES DE FINANCIACIÓN Y ENTREGA MÍNIMA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.