Venta De Apartamento Obra Construcción Monoambiente En Cordón, Nostrum Cordón Unidad 809

Descripción

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EDIFICIO NOSTRUM CORDÓN > UNIDAD 809
Ubicado en Cordón
Ocupación: julio 2026
El edificio tiene 13 pisos, 145 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 102.352 a 171.726
Precio promedio (U$S) 2.606 /m2

Desarrolla Altius Group

Arquitectura Arq. Carlos Ott, Carlos Ponce de León

Nostrum Cordón es una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandzen. La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que Nostrum Cordón sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.

La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos, se desarrolla en planta baja, 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas. El programa residencial se compone de 145 unidades de apartamentos, 23 monoambientes, 83 unidades de 1 dormitorio, 38 unidades de 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 809
Monoambiente, 1 baño
Piso 8
Orientación: Noreste
Distribución: Frente/Central
Alto del techo: 2,40
Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 102.870 (incluidos gastos de ocupación)
De lista: U$S 98.913
Gastos de ocupación (%): 4.00
Gastos de ocupación (U$S): 3.957
Precio U$S/m2: 2.798 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 45 m2
Interiores: 29 m2
Terrazas cubiertas: 4 m2
Comunes: 11 m2
Metros armonizados planorbe: 37 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Diseño integrado, logrando amplitud espacial.
- Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click.
- Mesada de cuarzo blanco o similar.
- Pileta simple de acero inoxidable.
- Mezcladora monocomando.
- Muebles bajo mesada y aéreos en melamínico.
Placares
- Placares estándar en dormitorios principales.
Baños
- Piso en porcelanato y revestimientos cerámicos.
- Aparatos sanitarios: inodoro con mochila y bidet,
- Grifería monocomando.
- Vanity en melamínico terminación madera.
Aberturas exteriores
- De aluminio.
Aire Acondicionado
- Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsión para conexión en dormitorios.
Muros Interiores
- Tabiques interiores divisorios entre unidades, según normativa de la Intendencia de Montevideo de alta prestación.
- Tabiques divisorios internos de unidades de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica.
Cortinados
- Cortina de enrollar integrada sistema Monoblock
Terrazas
- Pavimento antideslizante.
- Barandas de aluminio y vidrio.