Dúplex De 1 Dormitorio A Estrenar, En El Centro
Inmobiliaria con identidad verificada
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Descripción
Excelente oportunidad! Apartamento duplex de 1 dormitorio a estrenar en el Centro.
Desde U$S 119,900 PRECIO LANZAMIENTO!!
Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.
Entrega estimada, Diciembre 2024.
Apartamento desarrollado en dos plantas 47 mts propios más 7mts de espacios comunes.
Un dormitorio con placard. Cortinas tipo rollers blackout.
Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.
Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.
Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).
Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.
IMPORTANTES EXONERACIONES
A las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:
- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.
- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.
- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.
Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.
Garajes disponibles desde U$S 19.000
Gastos de ocupación: 4%