Venta Apartamento 2 Dormitorios Sobre Avda. Libertador.-
Publicado hace 52 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 5.500
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Características del inmueble
Superficie total | 61 m² |
|---|---|
Área privada | 56 m² |
Superficie de balcón | 5 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 11 |
Apartamentos por piso | 8 |
Número de piso de la unidad | 3 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Baño social: No
Terraza
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero: No
Parrillero: No
Piscina: No
Descripción
01 Libertador es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en PB. Superficie total 5.852 m2 distribuidos en 11 pisos, con un total de 78 apartamentos de 1 a 3 dormitorios, 40 garages en subsuelo y PB, local comercial en PB, amenities y espacios de co-working.
El edificio propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida, generando la experiencia de vivir en un bosque vertical.
Americana Inmobiliaria vende estupendo apartamento a estrenar sobre Avda. Libertador.
La unidad forma parte de Edificio 01 Libertador.
Se desarrolla en 56m2 habitables + 5m2 de terraza, totalizando 61m2. Todos sus ambientes son al exterior, por ser en esquina, cuenta con doble orientación solar (Norte y Oeste), recibiendo muy buen ingreso sol.
Dispone de un cómodo living-comedor con cocina integrada y amplios ventanales de piso a techo. Acceso a la terraza tanto desde el living como desde la cocina, con una hermosa vista despejada hacia la avenida. Un baño completo, de buenas dimensiones y con revestimientos y accesorios seleccionados.
Los dos dormitorios se ubican al frente y cuentan con estupendos ventanales con cortina de enrollar incorporada. Previsión para conexión de A/A en todos los ambientes.
El edificio cuenta con:
Cowork en planta baja.
Parrilleros abiertos en piso 11 con excepcionales vistas.
Salón de usos multiples en piso 11.
Lavadero y tender en piso 11.
Mirador en piso 11.
Amparado en la Ley de Vivienda Promovida, exoneración de:
ITP (2% sobre el valor real de catastro).
IRPF durante 10 años (ideal para inversores).
Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
Garajes opcionales desde U$S 22.890.
Gastos de ocupación: 4,5%.
Gastos comunes estimados: $5.500.
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