Apartamento A Estrenar En Malvin 3dormitorios 2 Baños
Publicado hace 54 días
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Ubicación
Malvin, Malvin, Montevideo
Ver información de la zonaDescripción
Impresionante vista en Malvín, súper despejada, piso 17 en el punto más alto de Avenida Italia. Muy luminoso.
Entrega en 2023.
El precio corresponde a la unidad 1701, 3 dormitorios, dos baños (uno en suite), living comendor con cocina integrada y salida a terraza. Ventanales de piso a techo. Mucha luz, excelente proyecto y calidad constructiva.
Nostrum Malvín es un proyecto residencial ubicado en Av. Italia y Candelaria. Zona de gran calidad urbana y servicios.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este, de la ciudad.
Ofrece a la venta apartamentos: monoambientes, de 1, 2, y 3 dormitorios.
Es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.
El edificio está desarrollado sobre un basamento de 6 niveles que ocupa todo el frente de Avenida Italia entre Candelaria y Erevan, luego se escalona hacia el norte con los predios linderos y se eleva en las esquinas, en dos torres de 14 y 18 niveles.
El proyecto se compone de 225 unidades de vivienda: 91 unidades de un dormitorio, 69 unidades de dos dormitorios, 28
unidades de tres dormitorios y 37 mono-ambientes.
La planta tipo de las Torres permite vistas en todas las direcciones. En el sector del basamento, por su disposición tiene unidades hacia las calles a las cuales enfrenta, o contra frente: hacia un amplio patio orientado al Norte lo que asegura buen asoleamiento.
Cada Torre tiene un núcleo de 2 ascensores accesibles y escalera, lo que garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y
horizontales.
El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan de forma independiente, y hacia Av Italia incluye 2 Locales Comerciales
AMENITIES:
PLANTA BAJA:
Lobby de acceso de doble altura en cada Torre.
GYM.
NIVEL 3: Torre 2
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.
NIVEL 6:
Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.
Pet garden.
Área con equipamiento exterior fitness.
Juegos exteriores para niños:
ROOF-TOP:
Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.
En Nivel 14 (Torre 2) y en Nivel 18 (Torre 1).
Zen garden con orientación norte en ambas torres.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
Financiación bancaria o directa (CONSULTAR)
Precios no incluyen:
- Gastos de ocupación 4%
- Honorarios inmobiliarios 3% + IVA (se abonan al compromiso).
Referencia Tera: NEF-1490
La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos