Venta apartamento Mono, 1, 2 Y 3 dormitorios en Nostrum Malvín-Altius Group
Publicado por Altius Group
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Unidades disponibles
Desde
U$S 98.038
1 baño | 38.21 m² útiles
Desde
U$S 114.650
1 dormitorio | 1 baño | 42.73 m² útiles
Desde
U$S 146.000
2 dormitorios | 1 baño | 61.79 m² útiles
Desde
U$S 209.044
3 dormitorios | 2 baños | 82.99 m² útiles
Ubicación
Av. Italia & Candelaria, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, Malvin, Montevideo
Ver información de la zonaDescripción
Nostrum Malvín está ubicado en el barrio Malvín, sobre Av. Italia esq. Candelaria, lo que le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y acceso a un sinfín de servicios. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.
Una propuesta proyectual innovadora a cargo de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, que recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.
El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Estas últimas tienen la posibilidad de incorporar el innovador sistema llamado lock-off. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años