Venta De Imperdible Apartamento De 1 Dormitorio A Estrenar En Malvín
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 3.500
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Descripción
Exclusivo apartamento de 1 dormitorio a estrenar en edificio de categoría, ubicado en el barrio Malvín sobre la calle Avenida Italia esquina Erevan.
Características de la propiedad:
- Apartamento ubicado al Frente del edificio con orientación Oeste.
- Amplio living comedor con aire acondicionado de terminal split frío-calor.
- Cocinas con diseño integrado con pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click logrando
amplitud espacial. Cuentan con muebles aéreos y bajo mesada.
- Amplio dormitorio con previsión para aire acondicionado.
- 1 baño completo.
- Terraza cubierta de 3.25m2.
- Terraza descubierta de 29.28m2.
- 39.26m2 internos.
- 71.79m2 totales propios.
Terminaciones del edificio:
- Estructura de hormigón armado independiente.
- Tabiques interiores divisorios entre unidades de 20 cm de acuerdo a la normativa municipal.
- Tabiques divisorios internos de unidades de alta prestación.
- Muros exteriores dobles con aislación térmica.
Amenities
- Cada Torre contará con dos ascensores de última generación.
- Dos parrilleros exteriores pergolados en cada torre.
- Gimnasio.
- Juegos exteriores para niños.
- Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
- Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.
Seguridad:
- Servicio de Recepción con portería las 24hs.
- Portero eléctrico con Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.
- Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de
entrada y acceso Amenities.
- Instalación cerca eléctrica perimetral en sector de medianera contrafrente.
Beneficios de ley de vivienda promovida:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años (No aplica para monoambientes).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) (No aplica para monoambientes).
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