Atención Inversores! Maximiza Tu Capital - Oportunidad En Pozo - Sobre Av Italia - 5% Rentabilidad - Monoambiente - U$s 98.038
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 3.000
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Descripción
Venta a Estrenar - Nostrum Malvín Torre II - Maximiza tu capital
Ubicado sobre Av. Italia y Candelaria, gran opción para renta debido a la accesibilidad hacia todo Montevideo.
Entrega Abril 2025
Dog Friendly
Piso 9
Monoambiente con balcón luminoso.
Unidad con aire acondicionado integrado
Cocina integrada
32,5mts más 5,5 mts balcón
Ley de Vivienda Social
Compra sin impuestos y con todos los beneficios tributarios por Ley 18.795.
• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro)
• Exoneración del IVA
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE)
Costos del apartamento
Precio U$S 98.038
Gastos de ocupación (4%) U$S 3921
Comisión Inmobiliaria (3% + IVA) U$S 2941 + 647
Gastos de escribano U$S 2941
Costo Total Estimado del Apartamento U$S 108.489
Renta Estimada U$S 550
Rentabilidad aproximada de 5%
Además, el precio del apartamento se encuentra un 10% aproximado por debajo del precio de lista, el cual aumentará al avanzar el proyecto.
No dude en consultar por más información o para coordinar una visita.
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