Publicacion De Vargas Inmobiliaria
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 3.500
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Ubicación
Malvín, Malvin, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 60 m² |
|---|---|
Área privada | 519 m² |
Superficie de balcón | 325 m² |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Número de piso de la unidad | 7 |
Tipo de departamento | Ph |
Antigüedad | 1 años |
Jardín
Cocina: No
Con lavadero
Parrillero
Piscina: No
Descripción
Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.
Las torres contarán con los siguientes amenities:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen Garden
UNIDADES DE MONOAMBIENTE A PARTIR DE USD 107-200
UNIDADES DE 1 DORMITORIO A PARTIR DE USD 125.OOO
UNIDADES DE 2 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 160.867
UNIDADES DE 3 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 228.261
Garaje a partir de USD 20000
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
GASTOS DE OCUPACIÓN 4%
Financiación
Cuenta con financiación propia
Acepta financiación bancaria
ENTREGA OCTUBRE 2023
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% MÁS IVA