Apartamento Con Renta - Ciudadela Y Mercedes - Ciudad Vieja
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 2.300
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Descripción
Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.
Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.
Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.
Unidad 05 características:
- 2 Dormitorios
- Amplio living/comedor
- Cocina definida
- Baño completo
- Patio
- Planta baja
- Superficie interior propiedad (área construida): 55.11 m2
- Superficie exterior propiedad (Patio): 3.44 m2
- Superficie total propiedad: 58.55 m2
- Superficie espacios comunes: 7.87 m2
- Superficie total (APPCU): 66.42 m2
Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.
Muy buena iluminación y ventilación.
- Venta: USD 109.000
- Alquilado: $20.000
- Garantía: Anda
- Vigencia del contrato: marzo 2025
- Renta 5.75 % anual
- Bajos gastos comunes ($2.300)
- Acepta financiación bancaria
- Acepta mascotas
- Apto para oficina
*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*
Información sobre el reciclaje:
Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.
Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.
- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.
- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.
- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.
- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.
- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagues a nuevo.
- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.
- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.
- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.
- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.
Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.
www.leclat.com.uy