Venta De Apartamento Obra Construcción 1 Dormitorio En Cordón, Masmio Guayabos Unidad 112

Descripción

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EDIFICIO MASMIO GUAYABOS > UNIDAD 112
Ubicado en Cordón
Ocupación: mayo 2024
El edificio tiene 11 pisos, 110 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 94.320 a 204.152
Precio promedio (U$S) 2.881 /m2

Arquitectura LGD Arquitectos

Construye Ceaosa

Desarrolla Fika Invest

49% Vendido

Ubicado en una zona con gran crecimiento y valorización dentro de la centralidad histórica de Montevideo, próximo a los mejores servicios y líneas de transporte del centro. Con diseño de excelencia y amenities novedosos. A una cuadra de 18 de Julio, cerca de Universidades, Centro comercial y administrativo, Teatros y vida cultural, restaurantes, cafés y pubs.

El proyecto se conforma con dos torres principales (Torre I + Torre II) y un patio central enjardinado en donde se ubica la conexión vertical del conjunto, esta conexión se propone como una pieza singular que comunica el hall y los jardines de planta baja con el nivel 11 en donde se concentran los programas de amenities y esparcimiento.

Unidades con balcones y terrazas aptas para barbacoas. Espacios amplios diseñados para un uso cotidiano.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 112
1 dormitorio, 1 baño
Piso 1
Expensas $/mes: 4.200
Orientación: Sudeste
Distribución: Contrafrente/Esquinero
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 18.800
Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 139.712 (incluidos gastos de ocupación)
De lista: U$S 133.696
Gastos de ocupación (%): 4.50
Gastos de ocupación (U$S): 6.016
Precio U$S/m2: 2.739 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 75 m2
Interiores: 40 m2
Terrazas descubiertas: 26 m2
Comunes: 8 m2
Metros armonizados planorbe: 51 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Las mesadas serán de granito con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando.
- Tendrá muebles sobre y bajo mesada diseñado de forma de cuidar la eficiencia de almacenamiento. Se suministrará la campana extractora y anafe.
- Los revestimientos de muros serán en porcelanato de primera calidad y los pisos en vinílico símil madera, en continuidad con el estar.
Placares
- En los dormitorios se dejará previsto el espacio para la instalación de placares a cargo de compradores.
Baños
- Los revestimientos de piso y pared serán de porcelanato de primera calidad, con losa sanitaria de color blanco e inodoros con mochila de doble descarga.
- La grifería será monocomando.
- El cielorraso será de placas de yeso con terminación pintura para cielorrasos blanco.
Aberturas exteriores
- Las aberturas exteriores serán de aluminio anodizado o Anolok según diseño de fachada. Todas las aberturas serán de doble vidrio hermético (DVH).
- Se instalarán toldos verticales en estar y cortinas de enrollar de aluminio con lana de poliuretano en dormitorio/s.
Aire Acondicionado
- Se entregará la pre-instalación de cañerías de cobre, desagües de condensado y eléctrica para facilitar a los propietarios la colocación de equipos de aire acondicionado frío-calor en áreas de estar y dormitorios.
Pisos
- EL dormitorio y estar tendrán pavimento vinílico símil madera.
Muros Interiores
- Pintura al agua.
Conectividad
- Contará con previsión para instalación de tv cable.
Aberturas interiores
- Las puertas de acceso serán laminadas tono madera con herrajes de acero inoxidable, de diseño moderno.
- Las puertas y marcos interiores a las unidades serán en madera con terminación laminado color blanco. Los zócalos serán de HDF.
-La unidad contará con cerradura biométrica, pudiendo realizar la apertura de la misma a través de huella digital, código pin, tarjeta de proximidad, bluetooth, wifi y llave mecánica de back up
Terrazas
- Las fachadas de todos las unidades cuentan con amplias terrazas de hormigón visto con barandas livianas de vidrio o metálicas.