Constituyente Plaza (410b) - Venta Apartamento Monoambiente En Cordón Sur - Vivienda Promovida - Estrena 2023!
Publicado hace 7 días
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Descripción
Venta Apartamento Monoambiente (estudio) en Cordón Sur, Montevideo.
Estrena Diciembre 2024!
Funcional monoambiente ubicado en piso 4 (Unidad 410) al frente sobre calle Enrique Rodo. Orientación Noroeste.
El mismo se distribuye en:
Hall de entrada con nicho para placar multiuso | Hermoso ambiente con ventanales lo que ofrecen una gran iluminación y expansión visual y dan paso a una cómoda y disfrutable terraza de uso exclusivo | Cocina semi definida de concepto abierto tipo kitchenette con barra desayunadora, muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad | Cómodo baño completo con nicho y conexión para lavadora .
Cocheras opcionales desde USD 19.950
El edificio Constituyente Plaza contara con doble acceso por calle José Enrique Rodó y Constituyente (Cordón Sur).
CORDóN SUR, CERCA DE TODO
- A 10 min de Tres Cruces y transporte a toda la ciudad: 50 líneas STM a 300 mt
- Cercanía a principales parques: 3 Rambla Sur / 5 Parque Rodó / 6 Parque Batlle
- A pasos de comercios, servicios y cultura, : 1 Av. 18 de Julio / 8 Ciudad Vieja
- Próximo a las principales casas de estudio: 5 a 10 a pie de 10 Universidades
Con Seguridad 24 hs. | 2 ascensores por torre | Plaza con jardines y juegos para niños |Salón parrillero |Salas de estar y juegos | Estacionamientos techados | Apartamentos al frente | Vistas panorámicas | Espacios con distribución funcional y amplias terrazas |Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones | Unidades con Pre instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios principales | Pre instalación de sistema central de calentamiento de agua solar | Plaza de oficinas de 250 m2 con acceso directo desde la calle | Planta de locales comerciales.
INVIERTA AL COSTO:
Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción |Financia en 12 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido |Bajos gastos comunes.
Forma de Pago:
Aporte Inicial correspondiente a el 36% del costo estimado.
60% en 10 cuotas bimensuales durante obra.
4% Conjuntamente con la ocupación de la unidad.
BENEFICIOS FISCALES LEY 18795:
-Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración de IVA
-Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.
-Exoneración de Impuesto a la renta en el alquiler por 10 años.
-Exoneración de Impuesto a la renta en la primera venta.
Otros Gastos:
Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA.
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