Apartamento De 2 Dormitorios A La Venta En Barrio Sur | Centro | En Promoción | 01 Sync
Publicado hace 4 días
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Descripción
Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Centro, Montevideo.
Fecha de entrega estimada Enero 2024 | IDEAL RENTA O INVERSIóN!
Apartamento de 2 dormitorios, ubicado en piso 2 (unidad 205), al frente sobre calle Canelones y con doble orientación (Norte/Sur). Lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.
Distribuido en:
+ Hall de entrada.
+ Living comedor con salida a terraza al frente.
+ Cocina semi- integrada con muebles bajo mesada de gran calidad.
+ Terraza lavadero.
+ Moderno baño completo.
+ Ambos dormitorios con vista al contra frente .
Características de la unidad:
Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación | Piso vinílico símil madera natural | Pisos de porcelanato en baños | Revestimiento de cocina y baño de primera calidad | Puertas con herrajes de acero inoxidable | Previsión de instalación para TV/Cable | Preinstalación para aires acondicionados | Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas.
* Bajos Gastos Comunes
* Garajes opcionales desde: USD 19.671. * Bauleras USD 5.177.
01 Sync: Ubicado en un excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro.
A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja.
Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios.
El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS.
Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes.
Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno | Roof-top con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur | Espacio de co-living: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos | Solárium | Wet spa | Laundry | Tender.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración de ITP
- Exoneración IRPF/IRAE/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4,75% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso).
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