Apartamento - Centro (montevideo)
Publicado hace 5 días
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Ubicación
Nostrum Central | Paraguay Esq. La Paz, Centro, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
| Superficie total | 56 m² |
|---|---|
| Ambientes | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cantidad de pisos | 13 |
| Disposición | Frente |
| Orientación | Oeste |
| Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Baño social: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina: No
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Lavadero: No
Parrillero: No
Piscina: No
Descripción
Venta apartamento 1 Dormitorio en Centro , Montevideo.
Estrena Diciembre 2022!
La Paz esq. Av. Paraguay a pasos del mar!
Apartamento de 1 dormitorio con orientación oeste y vista a calle Paraguay. Ubicado en piso 1 (Unidad 101).
El mismo se distribuye en : Puerta de entrada con acceso digital | Living comedor con aire acondicionado, amplios ventanales de aluminio negro con cortinas de enrollar, que brindan una vista apaisada espectacular | Salida a disfrutable terraza de uso exclusivo con acceso desde el living y dormitorio | Cocina semi integrada de concepto abierto la cual incluye dos mesadas con cómodos muebles de gran calidad (uno de ellos con espacio para garrafa de 13 kg) , barra desayunadora | Dormitorio con previsión para aire acondicionado y nicho para placar| Moderno y amplio baño completo con espejo, nicho con conexión para calefón, lavadora y bacha .
El Edificio:
EN UNA ZONA CéNTRICA EN PLENO PROCESO DE REVITALIZACIóN URBANA, SURGE NOSTRUM CENTRAL, UNA TORRE PENSADA PARA LA PRACTICIDAD, QUE TE PERMITIRá MAXIMIZAR TU INVERSIóN.
Nostrum Central es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.
La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja.
Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar.
Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.
Materiales, equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio de tu disfrute y confort cotidianos.
Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo | Ascensores de última generación | WiFi en áreas comunes | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Unidades con cerradura digital | Juegos exteriores para niños | Equipamiento de Fitness | Multi-cancha | Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) | Pet Garden | Accesibilidad universal | Grupo electrógeno | Bicicleteros opcionales | Garajes opcionales
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros gastos:
Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA.
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