188625 dólares
76 m² totales
2 dormitorios
1 baño

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    Características

    Superficie total76 m²
    Área privada52 m²
    Ambientes3
    Dormitorios2
    Baños1
    Cantidad de pisos6
    DisposiciónFrente
    OrientaciónNorte
    Antigüedad0 años
    Gastos comunes0 UYU

    Lavadero

    Descripción

    Venta de apartamento 2 Dormitorios en Parque Batlle, Montevideo.


    Fecha de entrega estimada Diciembre 2024.


    Hermoso apartamento de 2 dormitorios ubicado en piso 1 (Unidad 101, Torre 1) al frente sobre Dr. José Brito Foresti. Con doble orientación ( Norte/Sur) lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.

    Distribuido en:
    + Hall de entrada.+ Living comedor con ventanal.+ Terraza al frente con acceso desde living.+ Moderno baño completo.+ Pasillo de distribución.
    + Ambos dormitorios con vista al contra-frente.+ Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada de gran calidad, conexión para lavadora y calefón, acceso a terraza lavadero.

    Cocheras opcionales desde USD 20.000.

    01 Vila, ubicado en espectacular punto de la ciudad, Parque Batlle - Brito Foresti y Belgrano.
    A pasos del Parque, en una zona residencial, rodeado de todos los servicios, muy próximo a la terminal, cerca de centros de salud y universidades.


    Tres bloques independientes entrelazados por patios verdes, cuenta con 81 apartamentos en dos bloques de seis pisos y un bloque bajo de tres pisos con terrazas en el último piso.
    Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir camino hacia un estilo de vida conectado y consciente.


    Contará en su planta baja con jardín frontal y jardines internos, bike parking y co work.En el último piso del bloque más alto, además contará con parrilleros semicubiertos, co living integrados con terraza exterior, huerta órganica colaborativa, wet spa con solarium, área de servicios.

    El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Vivienda Promovida)
    Exoneración de ITPExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años.
    Exoneración de IP por 10 años.

     Otros gastos NO incluidos en el precio:
    - Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.


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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Jardines infantiles
    Centro educativo infantil Rayuela
    14 mins - 1.109 metros
    Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
    21 mins - 1.639 metros
    Instituto Arnold Gesell
    23 mins - 1.767 metros
    Rincon de Luz
    23 mins - 1.815 metros
    Colegios
    "Liceo 3 ""Dámaso Antonio Larrañaga\"
    2 mins - 154 metros
    Colegio Paulo Freire
    5 mins - 389 metros
    "Escuela Nº 100 ""Héctor Figoli\"
    7 mins - 511 metros
    Colegio Santa María
    7 mins - 564 metros
    Instituto Crandon
    8 mins - 612 metros
    Universidades
    UCU Business School
    1 min - 42 metros
    Facultad de Odontología
    5 mins - 390 metros
    Instituto de Higiene
    6 mins - 486 metros
    Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
    6 mins - 490 metros
    Universidad Catòlica
    7 mins - 525 metros