141700 dólares

Gastos comunes aproximados $ 2.900

44 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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    Características del inmueble

    Superficie total44 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños1
    Cocheras1
    Tipo de departamentoDepartamento

    Descripción

    VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES.
    El edificio Met Parc se encuentra a pasos de Av. Garibaldi y Monte Caseros.
    Próximo a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros educativos, facultades, espacios verdes y todos los servicios.

    Condominio conformado por tres bloques. Cuenta con parque para niños, salón multiuso en PB, barbacoa con parrillero en el piso 8 con vistas panorámicas a la ciudad, sala de juegos, sala multimedia con pantalla gigante y gimnasio.

    Seguridad reforzada con 14hs de portería física y 24hs de CCTV.

    Apartamento de 1 dormitorio:
    Apartamento ubicado en el piso 2 al contrafrente con vista despejada. Distribución en ele (L).
    Iluminado living comedor con con cocina integrada y AA y salida a balcón. Equipado con placares bajo mesada y aéreo, barra desayunadora y campana de extracción.
    1 dormitorio con placard de puertas corredizas espejadas, AA y salida a balcón.
    1 baño completo con accesorios y calefón de 60lts.

    Gatos comunes estimados: $2900.

    ALQUILER:
    Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
    Contrato de un año con opción a dos.

    VENTA:
    EL PRECIO DE VENTA INCLUYE GARAJE (G29)
    Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
    Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
    No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
    El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 2029.

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    211- garaje incluido
    411- garaje incluido

    Contamos con 49 unidades de 1 y 2 dormitorios en el edificio Met Parc.