135000 dólares

Gastos comunes aproximados $ 2.900

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    Descripción

    VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES.
    El edificio Met Parc se encuentra a pasos de Av. Garibaldi y Monte Caseros.
    Próximo a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros educativos, facultades, espacios verdes y todos los servicios.

    Condominio conformado por tres bloques. Cuenta con parque para niños, salón multiuso en PB, barbacoa con parrillero en el piso 8 con vistas panorámicas a la ciudad, sala de juegos, sala multimedia con pantalla gigante y gimnasio.

    Seguridad reforzada con 14hs de portería física y 24hs de CCTV.

    Apartamento de 1 dormitorio:
    Apartamento ubicado en el piso 2 al contrafrente con vista despejada. Distribución en ele (L).
    Iluminado living comedor con con cocina integrada y AA y salida a balcón. Equipado con placares bajo mesada y aéreo, barra desayunadora y campana de extracción.
    1 dormitorio con placard de puertas corredizas espejadas, AA y salida a balcón.
    1 baño completo con accesorios y calefón de 60lts.

    Gatos comunes estimados: $2900.

    ALQUILER:
    Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
    Contrato de un año con opción a dos.

    VENTA:
    EL PRECIO DE VENTA INCLUYE GARAJE (G29)
    Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
    Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
    No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
    El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 30/4/2029.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Colegios
    Colegio Liber Falco
    5 mins - 357 metros
    Instituto Crandon
    6 mins - 444 metros
    "Liceo 8 ""Instrucciones del Año XIII\"
    8 mins - 633 metros
    Instituto Crandon
    9 mins - 671 metros
    Escuela 254 Aquiles Lanza
    9 mins - 721 metros
    Universidades
    Facultad de Ciencias Empresariales
    8 mins - 647 metros
    Facultad de Odontología
    9 mins - 682 metros
    Universidad Catòlica
    10 mins - 751 metros
    Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
    10 mins - 758 metros
    UCU: Edificio Mulin
    10 mins - 779 metros