166900 dólares

Gastos comunes aproximados $ 5.900

72 m² totales
2 dormitorios
1 baño

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    Características del inmueble

    Superficie total72 m²
    Ambientes3
    Dormitorios2
    Baños1
    Tipo de departamentoDepartamento

    Descripción

    VENTA CON RENTA, IDEAL INVERSIONISTA.
    El edificio Met Parc se encuentra a pasos de Av. Garibaldi y Monte Caseros.
    Próximo a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros educativos, facultades, espacios verdes y todos los servicios.

    Condominio conformado por tres bloques. Cuenta con parque para niños, salón multiuso en PB, barbacoa con parrillero en el piso 8 con vistas panorámicas a la ciudad, sala de juegos, sala multimedia con pantalla gigante y gimnasio.

    Seguridad reforzada con 14hs de portería física y 24hs de CCTV.

    Apartamento de 2 dormitorios:
    Ubicado en un primer piso sobre calle Walcalde.
    Iluminado living comedor con orientación Norte, AA y salida a gran terraza.
    Cocina integrada con placares bajo mesada y aéreo, barra desayunadora y campana de extracción.
    2 dormitorios con placares y AA. Ambos con salida a gran terraza. Todo al frente.
    1 baño completo con accesorios y calefón de 60lts.

    Gastos comunes estimados: $5100.

    VENTA:
    Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta o vacías a estrenar listas para ocupar.
    Estos precios pueden presentar variaciones en razón de la variación de la cotización de la unidad indexada y el dólar.
    No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).
    El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 30/4/2029.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Jardines infantiles
    Centro educativo infantil Rayuela
    23 mins - 1.829 metros
    Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
    25 mins - 1.914 metros
    Colegios
    Instituto Crandon
    1 min - 103 metros
    Instituto Crandon
    2 mins - 187 metros
    "Liceo 8 ""Instrucciones del Año XIII\"
    4 mins - 320 metros
    Colegio Liber Falco
    7 mins - 525 metros
    Colegio Santa María
    8 mins - 603 metros
    Universidades
    Facultad de Odontología
    2 mins - 180 metros
    Facultad de Ciencias Empresariales
    3 mins - 225 metros
    UCU: Edificio Mulin
    4 mins - 288 metros
    Universidad Catòlica
    4 mins - 296 metros
    Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
    5 mins - 389 metros