100614 dólares
46 m² totales
1 baño

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    Características

    Superficie total46 m²
    Área privada34 m²
    Baños1
    Cantidad de pisos4
    Apartamentos por piso5
    Número de piso de la unidad3
    DisposiciónFrente
    OrientaciónNorte
    Antigüedad0 años
    Gastos comunes0 UYU

    Terraza

    Comedor

    Living

    Patio

    Balcón

    Cocina

    Lavadero

    Descripción

    FLOW BY NOSTRUM es una torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

    La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que Flow by Nostrum sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.

    El proyecto a cargo del Estudio de CARLOS OTT, Arquitectos en asociación con CARLOS PONCE de LEON, Arquitectos.

    La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.

    El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.

    En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.

    Monoambientes desde USD 100.614


    El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

    -Exoneración del IVA
    -Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
    -Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
    -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

    CONTAMOS CON APTO MODELO EQUIPADO PARA VISITAR SHOWROOM DE VENTAS

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Jardines infantiles
    Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
    20 mins - 1.583 metros
    Colegios
    "Liceo 8 ""Instrucciones del Año XIII\"
    5 mins - 390 metros
    Escuela 254 Aquiles Lanza
    6 mins - 493 metros
    Instituto Crandon
    8 mins - 644 metros
    Instituto Crandon
    9 mins - 663 metros
    "Liceo 3 ""Dámaso Antonio Larrañaga\"
    12 mins - 914 metros
    Universidades
    Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
    7 mins - 515 metros
    Facultad de Ciencias Empresariales
    8 mins - 620 metros
    Universidad Catòlica
    8 mins - 622 metros
    Facultad de Odontología
    8 mins - 655 metros
    Universidad de Montevideo
    9 mins - 732 metros