Venta De Apartamento Obra Construcción Monoambiente En Parque Batlle, Urban Ponce Unidad 103

Descripción

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EDIFICIO URBAN PONCE > UNIDAD 103
Avda. Luis Ponce 2314 entre Avda. Rivera y Palmar, Parque Batlle
Ocupación: agosto 2024
El edificio tiene 11 pisos, 37 unidades
Tipologías disponibles: m, 1 dormitorio
Precios desde (U$S) 103.845 a 157.290
Precio promedio (U$S) 2.862 /m2

Desarrolla Fischer/Rubio

Ubicado en Parque Batlle, en un entorno rodeado de naturaleza, sin perder la conectividad a todos los servicios de la ciudad. Excelente oportunidad tanto como inversión o vivienda, con unidades amplias y la mejor calidad de construcción. El edificio contará con barbacoa, solárium, servicio de recepción y vigilancia, circuito de cámaras de seguridad y laundry.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 103
Monoambiente, 1 baño
Piso 1
Orientación: Sudeste
Distribución: Contrafrente/Esquinero
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 19.500
Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 103.845 (incluídos gastos de ocupación)
De lista: U$S 98.900
Gastos de ocupación (%): 5.00
Gastos de ocupación (U$S): 4.945
Precio U$S/m2: 2.360 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 48 m2
Interiores: 40 m2
Terrazas cubiertas: 4 m2
Comunes: 4 m2
Metros armonizados planorbe: 44 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
- En granito o mármol, con pileta de acero inoxidable.
- Campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción, incluidas e instaladas,
- Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas.
- Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos.
Placares
- Líneas modulares, con interiores y accesorios completos.
Baños
- Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
- Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco.
- Sistemas de bidet integrados a inodoros.
- Grifería tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado.
- Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
- Extractores electromecánicos.
Aberturas exteriores
- Aluminio anodizado color, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH.
- En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores.
Aire Acondicionado
- Pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit,
Pisos
- Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Muros Interiores
- Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame, según cada caso.
- Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.
Conectividad
- Previsión para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica,
Cortinados
- Previsiones para automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o screen).
Iluminación
- Luminarias LED en todos los ambientes.
Aberturas interiores
- En madera, con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate.