Apartamento en Venta

Dueño Vende O Permuta Apartamento Con Renta. Ideal Inversor.

Publicado hace 1 año

74900 dólares
65 m² totales
3 dormitorios
1 baño

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Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Emilio Castelar 4570, Malvin Norte, Montevideo

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Características

Superficie total65 m²
Área privada65 m²
Dormitorios3
Baños1
Cocheras1
Cantidad de pisos10
Apartamentos por piso4
Número de piso de la unidad3
DisposiciónFrente
OrientaciónOeste
Gastos comunes3290 UYU

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Jardines infantiles
Jardin de Infantes N°311
6 mins - 438 metros
Colegios
Escuela 268 Doctor Arturo Lussich
3 mins - 252 metros
Escuela 267 Euskadi
13 mins - 1.034 metros
Escuela Técnica Malvín Norte
13 mins - 1.040 metros
Escuela N°317 Islas Baleares
13 mins - 1.043 metros
"Liceo 42 ""José Pedro Cardozo\"
13 mins - 1.044 metros
Universidades
Facultad de Ciencias
10 mins - 807 metros
Centro de Investigaciones Nucleares
13 mins - 1.027 metros

Descripción

Dueño vende o permuta apartamento con renta totalmente renovado, en el complejo Euskalerria 71. El mismo no tiene ningún tipo de deuda y se encuentra escriturado, por lo que acepta banco.

Percibe un alquiler de $16.000 mensuales (exonera IRPF) con contrato hasta mayo/2023, garantía de Anda (cobro asegurado).

Se trata de una gran oportunidad de inversión, ya que ofrece una rentabilidad de aproximadamente 6% anual, y al poder comprar con préstamo hipotecario, se puede obtener una renta mensual con una inversión inicial mínima.

El apartamento se desarrolla en un tercer piso por ascensor, cuenta con cocina independiente hecha a nuevo, terraza lavadero, living-comedor, tres dormitorios con piso de parquet original y baño totalmente renovado. Se actualizó toda la sanitaria y eléctrica, y se cambiaron todas las ventanas por aluminio con monoblock.
El complejo cuenta con vigilancia privada, amplios espacios verdes con parrilleros y estacionamiento colectivo

Permuta: se analizan opciones, pero en ningún caso se paga diferencia.
Inmobiliarias: no se paga comisión.

Gastos comunes: $3.290 (a cargo del inquilino, no tiene fondo de reserva).
Contribución inmobiliaria: $3.550 anual.
Tributos domiciliarios: $808 bimensual (a cargo del inquilino).
Primaria: $1.000.