Apartamento en Venta

01 Libertador | Venta Apartamento Monoambiente Sobre Av. Libertador | Aguada | Piso Alto | Vivienda Promovida | En Obra - Estrena 2022 | Oportunidad De Inversión!

Publicado hace 53 días

75500 dólares
32 m² totales
1 baño

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Venta

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Ubicación

01 Libertador | Av. Libertador 1770 Esq. Valparaíso, Aguada, Montevideo

Características

Superficie total32 m²
Área privada26 m²
Ambientes1
Baños1
Cantidad de pisos11
DisposiciónInterno
OrientaciónNorte
Antigüedad0 años
Gastos comunes0 UYU

Balcón

Descripción

Venta de Apartamento Monoambiente en Aguada, Montevideo.

Fecha de entrega estimada DICIEMBRE 2022!


Funcional monoambiente ubicado en piso 10 (Unidad 1008) con Orientación Noroeste.

El mismo se distribuye en: Ambiente con grandes ventanales | Cocina semi-integrada la cual cuenta con muebles aéreos más bajo mesada y salida a terraza lavadero | Baño completo con Accesibilidad Universal

Cuenta además con previsión para lavadora, calefón y aire acondicionado.

ESQUEMA DE PAGO:

20% RESERVA
20% EN CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS DURANTE LA OBRA (17 CUOTAS)
60% CONTRA ENTREGA

* Garajes opcionales desde USD 22.000.


01 LIBERTADOR | En el corazón del barrio La Aguada, sobre Avenida Libertador la cual une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo.

Torre con 78 Apartamentos desde el piso 1 al 11 | Planta Baja comercial | 40 Garajes en subsuelo | 2 Ascensores | Sistema de seguridad | Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central | Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo | Mirador | Parrilleros | SUM | Laundry / Tender | Bike Parking

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años


Otros gastos NO incluidos en el precio :

- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura)
- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan a la firma del compromiso)






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