101383 dólares
35 m² totales
1 baño

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    Ubicación

    Unidad 709, Punta del Este, Maldonado

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total35 m²
    Área privada31 m²
    Ambientes1
    Baños1
    Antigüedad0 años
    Gastos comunes0 UYU

    Balcón

    Cuarto de juegos

    Descripción

    Monoambiente kitchenette con terraza y baño completo.

    Gastos de Ocupación 5%

    Garajes disponibles desde USD 18.000

    .
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    El proyecto consta de dos torres de apartamentos More, una torre de oficinas, un hotel y un shopping.

    Atlántico Shopping propondrá una nueva experiencia con espacios para los servicios, la cultura, el entretenimiento y un mix comercial al estilo de Estudio Lecueder.

    Un estilo de vida innovador, basado en amenities diseñados para la vida moderna y el confort.

    More Atlántico se localiza en un área estratégica caracterizada por su desarrollo urbano, la cobertura de servicios y sus excepcionales calidades paisajísticas, sumadas a las visuales únicas de Punta del Este.

    A solo 1000 metros de playa Brava sobre la Rambla C. Williman, a seis cuadras del centro de Maldonado y a 5 km. del centro de la Península, lo convierten en un lugar único de residencia temporal o permanente y también una inmejorable oportunidad de inversión.

    Su ubicación cercana a importantes ejes viales de escala metropolitana, lo hacen tener una conectividad óptima, con la mejor cobertura de transporte, equipamientos públicos y servicios privados de primer nivel.

    El edificio en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en: planta baja en doble altura y a partir del Nivel 6, 14 niveles de apartamentos con 10 unidades por piso (piso 6 al 19). En los niveles 1 al 4 convive físicamente con el Centro Comercial pero funcionalmente es independiente del mismo.

    El remate del edificio en el piso 20, estará destinado a espacios comunes: terrazas-mirador exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad, Livings exteriores, espacio niños y 4 Barbacoas exteriores pergoladas, equipadas con parrillero y pileta lavacopas.

    Contará con un nivel de estacionamiento con capacidad para 143 autos, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos.

    El programa residencial se compone de 140 unidades de vivienda, 56 mono-ambientes, 56 de un dormitorio y 28 de dos dormitorios en formato Lock Off.

    Todas las unidades incluyen:

    Anafe
    Horno de empotrar
    Campana extractora
    Muebles aéreos y bajo mesada
    Placares
    Equipos de Aire Acondicionado

    Primer desarrollo mixed use con certicación LEED de Punta del Este.

    Beneficios
    El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (18.795) por lo que contará con:

    Exoneración del IVA
    Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
    Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
    Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años


    Amenities.

    Automóvil Compartido con su correspondiente plaza de estacionamiento.*
    6 Bicicletas Treck o similar. *
    Servicio de Mucama (opcional).
    App para realizar reservas de Amenities, solicitar servicios, etc.

    Lobby de acceso doble altura con Recepcionista/Seguridad replicando la experiencia de un Hotel.
    Sector definido para buzonera y guardado correspondencia.

    .Laundry.
    Vestuarios para personal de servicio

    Piscina climatizada In-out. La piscina interior de 11.35x2.60m con sector definido para niños.
    Piscina exterior de 11.35x4.00m orientada al noroeste.
    Solárium equipado con reposeras y sombrillas.
    Sala de Masajes.
    Sauna húmedo.
    Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart TV 50.
    Vestuarios.
    Juegos exteriores para niños.
    Pet Garden.
    Pet Grooming.
    Terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
    Dos Salones Barbacoa equipados con parrilleros y cocina gourmet integrada.
    Teen área equipada como play room y con un bar de previas integrado al espacio.
    Amplia terraza equipada con livings exteriores.
    Kids área.
    Servicios higiénicos.
    Terrazas-mirador exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
    Sector exterior kids.
    Livings exteriores.
    Cuatro Barbacoas con parrilleros pergolados.

    SISTEMA DE SEGURIDAD Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.
    Servicio de Recepción con portería las 24hs.
    Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de entrada y acceso Amenities.


    Se entregan las unidades con equipamiento fijo marca Samsung o similar, Anafe, Campana de extracción. Horno empotrado.

    Equipo de Aire Acondicionado Inverter con terminal split frío-calor en living comedor y dormitorios, con posibilidad de gestionarse de forma remota.
    Canalizaciones de TV Cable en living comedor y dormitorios.
    Canalización para fibra óptica y telefonía en living comedor.
    Las unidades contarán con previsión para lava-secarropas y conexión eléctrica para calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
    Cargador Multifunción en cocina, living y dormitorio principal.


    Gastos de Ocupación 5%

    Garajes disponibles desde USD 18.000


    INMOBILIARIA GOLF
    Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Paradas de ómnibus
    Parada 14
    6 mins - 492 metros
    Parada 15
    9 mins - 669 metros
    Bus copsa
    17 mins - 1.332 metros