Apartamento en Venta

Venta Apartamento 2 Dormitorios En Cordón

Publicado hace 47 días

150000 dólares
69 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Canelones Al 1600, Cordón, Montevideo

Características

Superficie total69 m²
Superficie cubierta58 m²
Ambientes3
Dormitorios2
Baños1
DisposiciónFrente
OrientaciónSur
Antigüedad0 años
Gastos comunes7000 UYU

Terraza

Comedor

Living

Cocina

Descripción

TreeHouse Bienes Raíces Vende!

Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Cordón.

Estrená hoy! Apartamento con entrega inmediata.

Edificio proyectado con arquitectura contemporánea, de sólida construcción tradicional. Con espacios amplios y bien definidos, formas simples y dinámicas, y con un concepto funcional y acogedor al mismo tiempo.

Ubicado estratégicamente sobre una de las calles más conocidas de Cordón, como lo es Canelones. En el centro de la mayor concentración de centros estudiantiles, sumado a la amplia cartera de servicios a pocos pasos de distancia y la gran variedad de locomoción a todos los barrios de Montevideo como también al este.

A tan solo 50 m de distancia, nos encontramos con las oficinas de OSE y el Canal 10, en 3 minutos podes estar en el Centro como también en Parque Rodó, Tres Cruces, Palermo y Barrio Sur.

Puntos de interés a menos de 5 minutos:

- Rambla de Montevideo y Playa Ramirez.
- Intendencia de Montevideo.
- Universidad de la República, Facultad de Derecho, Economía, Arquitectura, Ingeniería, Bellas Artes y Comunicación.
- Colegios: Seminario, Elbio Fernández, Las Teresas y María Auxiliadora.
- Terminal de ómnibus Tres Cruces.

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Unidad 701- Se trata de un apartamento de 69,35m2 compuesto por dos dormitorios y living comedor con salida a terraza, cocina integrada con barra desayunadora y baño completo.

Disposición al frente con orientación sur en todos sus espacios. Brindándole una excelente vista despejada y ventilación constante en todos los ambientes.

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La unidad dispone de:

- Amplias aberturas de aluminio anonizado.
- Pisos flotantes y de porcelanato según el ambiente.
- Prevención para instalación de toda la linea blanca.
- Pre-instalación de aire acondicionado.
- Mesada de granito en cocina.
- Bajo la mesada, un placard hecho a medida.
- Campana extractora de acero inoxidable.
- Baños con artefactos de losa blanca y grifería.

Para garantizar el disfrute de los residentes, el edificio cuenta con barbacoa completamente equipada en el último piso con vistas panorámicas a la ciudad y un solarium. Además, las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos.

Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y exoneración del IP.

- Exoneración del IVA del precio de compra.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

*Garajes doble opcionales desde U$S 18.000

*Gastos de conexiones y ocupación: 4%.

*Consulte por otras unidades en distinto piso o con otra disposición.

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.

Código de referencia: TAP3788381.