Venta Apartamento 2 Dormitorios En Prado
Publicado hace 1 año
Inmobiliaria con identidad verificada
Gastos comunes aproximados $ 5.300
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Descripción
Nostrum Rosedal se ubica en la esquina de Avda. Agraciada y Enrique Turini.
Su localización, en una calle histórica de Montevideo, lo dota de accesibilidad y conectividad urbana jerarquizada, rodeado de casas quintas con amplios jardines y a sólo quinientos metros del parque urbano del Prado.
El proyecto se caracteriza por poseer un área con jardines de 800 m2 de uso común a lo que se suman las áreas exteriores comunes de uso exclusivo de los apartamentos. Ambas áreas constituyen una unidad que permite que los volúmenes edificados se perciban inmersos en espacios exteriores verdes dando continuidad a la ambientación del barrio.
Cuenta con 69 unidades de vivienda, se distribuyen en 23 unidades de un dormitorio, 40 de dos dormitorios y 6 de tres dormitorios. Las unidades de 2 y 3 dormitorios cuentan con parrillero individual en la terraza principal, así como las unidades de 1 dormitorio en el sector noreste.
Debajo de las edificaciones, próximo a los accesos y contiguo a los espacios exteriores enjardinados se localiza el Salón de Usos Múltiples (SUM) y su terraza exterior.
Además el proyecto cuenta con parrilleros exteriores con vistas panorámicas de la ciudad, unidades con cerradura digital, acceso a través de tarjetas magnéticas, Seguridad a través de CCTV, WiFi en áreas comunes, juegos para niños y zona fitness.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años