Apartamento en Venta

En Venta A Estrenar 2 Dorm - Barrio Sur A 100 Mts De Rambla

Publicado hace 2 meses

141999 dólares
66 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Maldonado 849, Centro, Montevideo

Características

Superficie total66 m²
Superficie cubierta57 m²
Dormitorios2
Baños1
DisposiciónFrente
OrientaciónSur
Antigüedad0 años

Comedor

Living

Balcón

Cocina

Dormitorio de servicio

Descripción

Desde USD 141.999.

- BENEFICIOS TRIBUTARIOS EXONERACIÓN DE HASTA EL 100%
- APARTAMENTOS MODERNOS Y MUY LUMINOSOS
- VISTAS AL MAR E INCREIBLES AMENITIES
- ÚLTIMAS UNIDADES DE 2 DORMITORIOS
- UBICADO EN BARRIO SUR A 100 MTS DE LA RAMBLA

Todas las unidades cuentan con expansión
exterior: balcones, terrazas y jardín según
cada tipología.

Aberturas de aluminio anodizado.
Pisos de porcelanato o similar en cocinas
y baños
Baños: Artefactos sanitarios y griferías de
primera calidad.

Todos los baños tendrán extractores.
Instalación para TV cable y Tel.
Calefacción: Pre-Instalación de Aire
Acondicionados Frio/Calor (no incluye
provisión de equipos).

No incluye placares ni vestidores.
Cocinas: mesadas granito gris mara o
similar, pileta de acero inoxidable, muebles
bajo mesada (no incluye alacenas o
muebles aéreos).

Pre-Instalación de termotanque eléctrico
individual para agua caliente (no incluye
provisión)

Los apartamentos se entregan con anafe/
horno o cocina, según el caso.

FACHADA
De diseño contemporáneo y uso de materiales
varios como: revoque exterior con pintura
texturada, hormigón visto, barandas de hierro
y carpinterías de aluminio anonizado.
ABERTURAS
Carpinterías de aluminio anodizado, cortina
de enrollar en dormitorios, toldos verticales
como protección solar en estares.
ESTRUCTURA
Independiente de Hormigón armado.
MUROS
Muros separativos de espacios comunes y
entre unidades de mampostería cerámica
hueca revocada, tabiques interiores de placa
de yeso con aislación acústica y muros
exteriores de doble mampostería cerámica
hueca. Paredes revocadas, enduidas y
pintadas.
TECHOS
Hall principal y circulaciones: Hormigón visto
o placa tipo Durlock montadas en estructura
galvanizada. En las unidades será de
hormigón visto y de cielorrasos de placas tipo
Durlock montadas en estructura galvanizada
en sectores de servicio.
PISOS

Hall principal y circulaciones: porcelanato o
similar. En cocinas, estares y dormitorios, piso
vinílico imitación madera. Baños: porcelanato.
Terraza: empalomado de losetones de
hormigón prefabricado. Circulación vehicular
y cocheras: hormigón en paños. Azotea
transitable: empalomado de losetones de
hormigón prefabricado y piedra partida.

REVESTIMIENTOS
Baños: cerámico o porcelanato de piso a
cielorraso (alt 2:20 mts). Cocinas: porcelanato
o similar hasta 0.60 cm sobre mesada,
detrás de la cocina y de la heladera hasta
1.50m (alt 2:20mts). Mesadas granito tipo
gris Mara o similar. Los revestimientos
y terminaciones del baño y cocina del
SUM tendrán iguales características.

PINTURAS
Paredes interiores: pintura latex. Cielorrasos
de hormigón: pintura incolora de hormigón.
Cielorrasos de Durlock: pintura latex.

CARPINTERÍAS
Puertas, marcos y contramarcos: melaminico
símil madera o melaminica blanca. Se
colocarán muebles bajo mesada con
terminación melaminicas en cocinas. No se
entregarán placards en dormitorios, se ha
previsto el lugar para los mismos. Herrajes:
de aluminio o bronce cromado. Cerradura de
seguridad en puertas exteriores.

ARTEFACTOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Artefactos de baño: serán de losa sanitaria
con lavabo, inodoros con mochila y bidet. Las
griferías serán tipo mono-comando exteriores
y los espacios de ducha definido con zócalo
de granito o similar. Los accesorios metálicos
cromados. En la cocina: la pileta simple de
acero inoxidable.

ASCENSOR
El ascensor será electromecánico sin sala
de máquinas, con cabina de terminaciones
en acero inoxidable y granito, con capacidad
para 10 personas.

ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO
Se contará con la pre-instalación para los
Aires Acondicionados (frio/calor) en estares
y dormitorios de todas las unidades. Esta
pre-instalación incluye las cañería de cobre,
la canalización de la instalación eléctrica y
sus desagües correspondientes.

SANITARIA
La instalación de acometida de agua se
realizará mediante caños de polipropileno
termofusion, los desagües en polipropileno
termofusion o pvc. Todas las unidades
contaran con la acometida y desagüe para la
instalación del lavarropas.

ELÉCTRICA
Las unidades tendrán un tablero seccional con
llaves termomagnéticas y diyuntor diferencial,
desde el cual se comandarán los diferentes
circuitos de iluminación y tomacorrientes.

MEDIDAS CONTRA INCENDIO
Contará con iluminación de emergencia y
medidas de protección contra incendios como
detectores de humo individuales en cada
unidad y en el estacionamiento un sistema
centralizado. También contara con bomba de
presión de agua independiente del sistema
eléctrico general, instalación de gabinetes
con mangueras y accesorios reglamentarios
en todos los pisos, exigidas por la Dirección
Nacional de Bomberos.

PRE-INSTALACIÓN PARA SISTEMA
DE PRECALENTAMIENTO DE AGUA
Instalación de montantes generales con
entrada para todas las unidades para colocar
paneles solares de precalentamiento en azotea
a suministrar e instalar por la Copropiedad.

SISTEMA DE SEGURIDAD
Dispondrá de vigilancia perimetral y monitoreo
centralizado mediante cámaras de seguridad.
Reja en el frente y acceso del edificio con
apertura y cierre eléctrico.