Apartamento en Venta

Apartamento 4 Dormitorios Rambla Pocitos

Publicado hace 2 meses

1490000 dólares
320 m² totales
3 dormitorios
4 baños

Información del vendedor

Venta

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    Ubicación

    Rambla Republica Del Perú 1421, Buceo, Montevideo

    Características

    Superficie total320 m²
    Superficie cubierta320 m²
    Dormitorios3
    Baños4
    Cocheras3
    Cantidad de pisos12
    Apartamentos por piso1
    DisposiciónFrente
    Antigüedad10 años
    Gastos comunes50000 UYU

    Baño social

    Terraza

    Comedor

    Vestidor

    Estudio

    Living

    Dormitorio en suite

    Balcón

    Jardín

    Cocina

    Dormitorio de servicio

    Playroom

    Lavadero

    Descripción

    Edificio Arcadia

    Piso alto,
    El área total supera los 320 m²

    Dos Torrres, una unidad por piso en cada una de ellas.

    Apartamento de 3 dormitorios en suite. Dormitorio principal con vestidor y baño compartimentado con doble pileta, ducha e hidromasaje

    Living, comedor, estar diario, amplias terrazas, parrillero, servicio completo, cocina con office y lavadero. doble.


    Incluye tres lugares de garaje (un garaje doble y otro simple).

    Servicio Completo

    . Living-comedor, estar diario y dormitorios con pisos en roble de Eslavonia de grandes dimensiones.

    Cielorrasos de living-comedor y estar diario con moldura de terminación.

    Ventanas dobles en todos los ambientes orientados hacia la Rambla, en aluminio anodizado de amplias dimensiones. Las ventanas de los dormitorios llevan cortinas de enrollar motorizadas.

    Cocina revestida con cerámicas o porcelanatos de alta calidad, mesadas de granito, pileta doble y lava copas en acero inoxidable.

    Los muebles son de moderno diseño sobre y bajo mesada, dejando lugares previstos para lavavajillas y heladera.
    La cocina cuenta con campana de extracción, horno de empotrar eléctrico y anafe a gas natural.

    En el lavadero está prevista la conexión para lavarropas, secarropas y calefón eléctrico. Los baños tienen pisos y paredes revestidos en cerámicas o porcelanatos de alta calidad. Mesadas en mármol o granito, bacha incorporado a estas, espejos, inodoro con mochila, bidet y bañera.

    La fachada con balcón frente al living con barandas en cristal transparente que permiten una visual completa de la Rambla con el mínimo de recortes.

    Los jardines de invierno se ubican frente a dormitorios, y son resueltos mediante el sistema courtain-wall con cristales color oro y perfilería en aluminio, conformando una curva a lo largo de toda la altura de la fachada. Los restantes elementos de fachada son revestidos con granito, paneles de aluminio y/o revocados y pintados.

    Fachada posterior con barandas en cristal transparente y amplios vanos permitiendo la máxima entrada de sol en su orientación norte.

    Sistema de calefacción losa radiante central a gas en todos los ambientes, incluidos baños y cocina.

    Las unidades tienen prevista la instalación de cañería de cobre, desagües y eléctrica para la instalación de equipos de aire acondicionado del tipo multi split o mini split para dormitorios, estar y living; así como para la incorporación de circuitos de domótica, alarma centralizada y central telefónica.


    El edificio tiene grupo electrógeno de operación automática para abastecimiento de los servicios generales y suministro limitado para cada unidad. En todos los ambientes hay terminales de telefonía, datos, y TV cable.

    Amenities:
    El edificio cuenta con un área destinada a SPA, con acceso principal en la planta baja, atravesando todo el predio a través de acristalamientos que permiten ver esta área desde el acceso principal del edificio. Este SPA esta formado por:
    Piscina climatizada
    Área de relax y masajes
    Sala de musculación
    Sauna masculino y femenino
    Ducha escocesa masculino y femenino
    Baños masculino y femenino
    Lockers masculino y femenino
    En el Subsuelo, vinculado al área de SPA de Planta Baja, se encuentra:
    Salón cerrado para eventos
    Parrillero abierto en amplia área verde
    Área verde con juegos para niños
    Playroom


    Seguridad:
    Sala de control con tecnología de última generación para la seguridad del edificio donde se centraliza el manejo y control de la iluminación del edificio, alarmas de ascensores, sistemas de bombeo y riego, tanques de agua, operación del grupo electrógeno y audio de áreas comunes. También cuenta con circuito cerrado de televisión que permite tener control visual de todo el edificio y su entorno.
    Sistema de alarma perimetral centralizada en la sala de control, con la opción de centralizar las alarmas propias de cada unidad ya previstas en la instalación.
    Sistema de detección de incendios con sensores en las unidades (cocina y circulación de dormitorios) y en áreas comunes centralizados en la sala de control.


    CONDICIONES GENERALES.- La comisión es del 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación, como es habitual en Uruguay.-
    Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador.