Apartamento en Venta

Departamento - Maldonado, En Construcción, Edificio Mirador

Publicado hace 47 días

140000 dólares
96 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Avda. Joaquín De Viana Casi Arturo Santana, Maldonado, Maldonado

Características

Superficie total96 m²
Superficie cubierta88 m²
Ambientes4
Dormitorios3
Baños2
Cantidad de pisos1
DisposiciónFrente
Antigüedad0 años
Gastos comunes0 UYU

Descripción

Unidad de 3 dormitorios, 2 baños, cocina americana, balcón, previsión de aire acondicionado, excelentes terminaciones.

Garages disponibles en USD 10.000
Estacionamiento disponibles en USD 6.000

Gastos de ocupación: 2,5%
Reglamento y planos: 1,5%

UBICACIóN:
Estratégicamente localizado sobre una de las principales avenidas (Joaquín de Viana) y en el punto más alto de la ciudad, lo que permite obtener vistas a toda la bahía de Maldonado y estar a su vez en un lugar de rápido acceso y cerca de todo.

EL PROYECTO:
Sobre un esqueleto preexistente de 10 pisos, en estado de abandono por más de 30 años, los estudios de estructura permiten realizar dos pisos más en forma de PH, la estructura presenta un avance de obra de un 30% y su estado de conservación es muy bueno. Se destaca por poseer todos los departamentos pasantes lo cual le brinda una luz y vistas únicas.

UNIDADES:

Se realizará un total de 50 unidades que se distribuirán de la siguiente forma:

En Planta Baja contamos con una unidad de dos dormitorios y cuatro unidades de un dormitorio.
En el 1er Piso contamos con plantas especiales de mayores terrazas, una unidad de tres dormitorios, dos de dos dormitorios y una de un dormitorio totalizando 4 unidades.

Del piso 2 al 10 se encuentran 4 unidades por piso, una de tres dormitorios, una de un dormitorio y dos de dos dormitorios.
En el piso 11 encontramos 5 Pent-houses con vistas increíbles y parrilleros propios. Todas las unidades prevén un lugar de estacionamiento o garaje.

SERVICIOS:
A fin de mantener un costo de expensas razonable sin descuidar la calidad de vida, se prevén los siguientes servicios.
- Salón de Uso Múltiples. (SUM).
- Recepción y limpieza de espacios comunes.
- Previsión de circuito cerrado de cámaras de seguridad.

BENEFICIOS LEY N 18.795:
Estos beneficios convierten al proyecto en un muy buen destino para la obtención de rentas:
- Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales. (ITP).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
- Exoneración del impuesto a la renta por 10 años.

MéNDEZ Servicios Inmobiliarios

PUNTA DEL ESTE
NEGOCIOS RURALES

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site: mendez.uy

Toda la información y medidas provista en esta publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación correspondiente.