Apartamento en Venta

Venta De Apartamento 3 Dormitorios Con Terraza En Malvín

Publicado hace 2 meses

269637 dólares
103 m² totales
3 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Av Italia Al 4300 – T1 – 1702, Malvin, Montevideo

Características

Superficie total103 m²
Superficie cubierta87 m²
Ambientes4
Dormitorios3
Baños1
DisposiciónContrafrente
OrientaciónSur
Antigüedad0 años
Gastos comunes8000 UYU

Terraza

Cocina

Descripción

TreeHouse Bienes Raíces Vende!

Apartamento de 3 dormitorios con terraza en Malvín.

Edificios tratado de un modo sofisticado y contemporaneo, con un diseño inteligente de elementos que tamizan, según la orientación, la cantidad de luz y radiación solar que ingresa a las residencias para lograr un optimo confort interno.

Ubicado en Malvín, sobre una de las principales avenidas de circulación de toda la capital, como lo es: Avenida Italia. Limitando con el nuevo Shopping Plaza Italia, lo que le proporciona una amplia cartera de servicios solo bajando del edificio. Además de la oferta constante de locomoción tanto a todos los puntos de la capital como también al este.

Torre 1 / Unidad 1702 - Se trata de un apartamento de 87mt2 compuesto por 3 dormitorios, amplio living-comedor, cocina integrada, baño y terraza.

Disposición al frente con orientación norte.

El apartamento se entrega equipado con:

- Horno y anafe Samsung en cocina.
- Campana de acero inoxidable.
- Calefón instalado.
- Placares en dormitorios hechos a medida.
- Mampara y accesorios en baño.

Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común ideal para mantener un estilo de vida activa, sociable y cómoda.

- Roof Top en lo alto de cada torre. Contarán con parrilleros y livings exteriores para disfrutar de la mejor vista a la ciudad.
- Salones de Uso Múltiple equipados con cocina, vajilla mesas y sillas.
- Laundry equipado con lavarropas y sus correspondientes secarropas.

También el edificio proporciona a los residentes servicios:

- Servicios de limpieza.
- Lavadero de autos.
- Servicio grab n go.
- Guardería.
- Spa de mascotas.
- Paseador de perros.
- Cerrajeria.
- Sanitaria.

Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. Equipado con cámaras fijas en puntos neurálgicos conectadas vía CCTV a un punto de vigilancia 24hs.

Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:

- Exoneración del IVA del precio de compra.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

*Garajes opcionales desde U$S 19.200
**Planes de financiación y formas de pago flexibles.

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día

Código de referencia: TBU36023 AP3648259.