Apartamento en Venta

Venta De Apartamento 2 Dormitorios Con Terraza Y Balcón En El Centro

Publicado hace 2 meses

155118 dólares
85 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Constituyente Al 1400, Cordón, Montevideo

Características

Superficie total85 m²
Superficie cubierta80 m²
Ambientes3
Dormitorios2
Baños1
DisposiciónFrente
OrientaciónNorte
Antigüedad0 años
Gastos comunes6300 UYU

Descripción

TreeHouse Bienes Raíces Vende!

Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Cordón.

Unidades a estrenar, listas para ser ocupadas.

El proyecto se ubica estratégicamente en Cordón, sobre la calle Constituyente, donde convergen las avenidas más importantes de la capital y en el centro de la máxima concentración de universidades. Cerca de todo para vivir a la vez que todo para trabajar. A minutos del Centro y con excelente locomoción. Sumado a su gran conectividad a todos los puntos de Montevideo y una amplia cartera de servicios que necesitamos en el día a día, a solo pasos de distancia.

Compuesto por una torre donde aloja 95 apartamentos: 46 unidades de 1 dormitorio, 46 unidades de 2 dormitorios y tres monoambientes. Además de 48 cocheras distribuidas en dos subsuelos. Generando una nueva propuesta de apartamentos con vista privilegiada, a 18 de julio, al mar o a los dos lados y con una gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales y terrazas.

Unidad 301 - Se trata de un apartamento de 85 m2 que cuenta con: 2 dormitorios, living/comedor, cocina, baño y doble terraza.

Disposición al frente, con orientación norte.

Las unidades vienen semi-equipadas y disponen de:

- Aberturas en aluminio anonizado de alta prestación.
- Piso flotante en imitación de madera.
- Cortinas de enrollar en PVC en living y dormitorios.
- Mesada de granito con pileta de acero inoxidable.
- Placares bajo mesada hecho a medida en melamínico.
- Baño con placard, water, bidet, ducha y accesorios.
- Previsión para instalación de TV/Cable.
- Preinstalación para Aires Acondicionados.

Para garantizar el disfrute de los propietarios e inquilinos, el edificio ofrece espacios de uso común:

- Doble hall de acceso.
- Salón de uso común en último piso.
- Solárium equipado con vistas panorámicas.

Para la tranquilidad de los mismos, las instalaciones cuentan con sistema de seguridad integral, circuito cerrado de cámaras CCYV, portería 24hs. y control de acceso con tarjeta magnética.

Edificio bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que se beneficia de exoneraciones fiscales:

- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IVA.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.

*Consulte por otras unidades monoambientes o de 1 y 2 dormitorios.
**Garajes opcionales desde U$S 21.000.

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.

Código de referencia: TBU35923 AP3627097.