Apartamento en Venta

Estrene Duplex De 3 Dormitorios En Cordón Sur

Publicado hace 2 meses

159000 dólares
72 m² totales
3 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Lorenzo Carnelli 1294, Cordón, Montevideo

Características

Superficie total72 m²
Superficie cubierta69 m²
Dormitorios3
Baños1
Cantidad de pisos2
Apartamentos por piso2
Número de piso de la unidad2
DisposiciónFrente
OrientaciónNorte

Balcón

Cocina

Descripción

ESTRENE DUPLEX DE 3 DORMITORIOS EN CORDÓN SUR

La unidad cuenta con 72 m2 totales, incluyendo 69.3 m2 de área interna y 2.7 m2 de terraza. El inmueble se desarrolla en dos plantas, contando en la primera de ellas con un cómodo living comedor con cocina integrada al mismo, baño completo, dormitorio principal y terraza. En la planta superior posee los restantes dormitorios, uno de ellos al frente, y el otro al patio central del condominio. La unidad se destaca por su solidez constructiva, buena calidad en sus componentes, aprovechamiento de los espacios, y la conjunción de la estética de vanguardia con elementos tradicionales de la arquitectura original de la casa.

El inmueble tiene varios elementos característicos que lo diferencian de otras unidades que se ofrecen en el mercado, ejemplo de ello son los pisos de pinotea en toda la unidad, el living comedor cuenta con una excelente abertura DVH de piso a techo, que brinda un inmejorable asoleamiento y luminosidad, la cual se ve acompañada de una fracción de ladrillo visto, la cual resalta el living de doble altura.

El proyecto está situado en una de las zonas con mayor crecimiento edilicio de Montevideo, entorno el cual posee una variada oferta de servicios públicos y privados. Su privilegiada ubicación cuenta con cercanía a todo tipo de centros educativos, centros de salud, espacios culturales y servicios comerciales. El proyecto de unidades de vivienda se ubica en una zona con excelente conectividad, contando con acceso al sistema de transporte público hacia cualquier punto de la ciudad. Dentro de los lugares de interés cercanos a CincoCasas, se puede encontrar varias dependencias de la Universidad de la República, universidades privadas, gran oferta de teatros, centros hospitalarios y la mítica Rambla de Montevideo entre otros.

La copropiedad cuenta con azotea transitable de uso común para sus residentes, con parrillero abierto y sector destinado a tenders. Además cuenta con cámaras en CCTV, con posibilidad de ver las mismas a través de aplicación en dispositivos móviles. CincoCasas dispone de instalación para la colocación de colectores solares para el abastecimiento de agua precalentada, lo cual genera ahorro de energía, teniendo cada unidad la posibilidad de la instalación de dichos colectores de forma independiente.

CincoCasas se encuentra amparado bajo la Ley 18.795, la cual otorga el beneficio de la exoneración de impuestos en la compra y en el arrendamiento de las unidades. Dichos beneficios son la exoneración del Impuesto al valor agregado, impuesto al patrimonio, impuesto de transmisión patrimonial e impuesto a las rentas de personas físicas o no residentes.

Garajes disponibles. Gastos de ocupación 3%.

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