Apartamento en Venta

Venta De Apartamento De 2 Dormitorios Con Terraza Y Parrillero En Prado

Publicado hace 3 meses

167000 dólares
82 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Av. Agraciada Al 3600, Prado, Montevideo

Características

Superficie total82 m²
Superficie cubierta74 m²
Ambientes3
Dormitorios2
Baños1
Cocheras1
DisposiciónFrente
OrientaciónNorte
Antigüedad0 años
Gastos comunes0 UYU

Descripción

TreeHouse Bienes Raíces Vende!

Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Prado.

Edificio terminado, con ocupación inmediata.

Se emplaza en un predio de 2.238 m2, con un amplio frente mayor a 50 metros sobre la Avda. Agraciada y un frente importante sobre la calle Turini de 18 metros. Las dimensiones del predio, mayor a las habituales, y extensión de ambos frentes le confiere una amplia visibilidad desde y hacia el entorno inmediato.

Su localización en una avenida histórica de Montevideo, dotándolo de accesibilidad y conectividad urbana jerarquizada, rodeado de Casas Quintas con amplios jardines y a solo quinientos metros del Parque Urbano del Prado, lo caracteriza como proyecto excepcional de Vivienda Promovida.

Unidad 503 - Se trata de un apartamento de 82m2 compuesto por 2 dormitorios, living-comedor, cocina integrada, baño y terraza con parrillero.

Disposición al frente con orientación este.

Las unidades se entregarán semi-equipadas con:

- Aberturas en aluminio de buena calidad.
- Porcelanato de primera línea.
- Placards en suite principal.
- Mesadas de granito.
- Baños completamente equipados.
- Cortinas de enrollar en dormitorios.
- Previsiones aire acondicionado.
- Cocinas equipadas con muebles aéreos.
- Conexiones previstas p/lavarropas y campana de extracción.

Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común ideal para reuniones familiares y con amigos. Entre los que incluye:

- Salón de Usos Múltiples en ambas torres.
- Dos parrilleros exteriores de uso común en la tercera.
- Conexión a Internet con red WiFi en SUM, hall de acceso y parrilleros exteriores.
- Todos los sectores de uso común contarán con accesibilidad universal.

Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral con cámaras de videovigilancia en circuito cerrado monitorizadas las 24hs, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos.

Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:

- Exoneración del IVA del precio de compra.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

*Garajes opcionales desde U$S 15.000
**Consulte por otras unidades de 1 o 2 dormitorios.

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.

Código de referencia: TBU35233 AP3558809.