Apartamento en Venta

Apartamento - Centro (montevideo)

Publicado hace 4 meses

250000 dólares
77 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Enrique Tarigo Al 1300, Centro, Montevideo

Características

Superficie total77 m²
Superficie cubierta55 m²
Ambientes3
Dormitorios2
Baños1
DisposiciónFrente
Antigüedad0 años
Gastos comunes4000 UYU

Balcón

Descripción

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliarias

Barrio Centro

Enrique Tarigo 1334 BIS (Plaza Cagancha)
Unidad 1101

Apartamento a estrenar de alto nivel, excelente calidad y buen gusto en la construcción, muebles y decoración, proyecto vanguardista e innovador, piso alto con vista despejada a plaza Cagancha.

Ventanas de vidrio anodizado con doble vidrio hermético
Lavadero de uso común
Portero y tótem.
Gastos comunes $4000

Año de construcción: 2019
Excelente ubicación, transporte accesible y directo hacia todos los puntos cardinales de la capital, así como cercanía a una amplia gama de comercios, servicios, entretenimiento, universidades y a pasos de 18 de julio.


Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U: 45,00
Inversión US$: 250.000,00
Renta mensual $U: 40.000,00
Renta mensual US$: 888,89
Renta total anual US$: 10.666,67
Renta anual %: 4,27

Superficie total: 91,70 m2
Superficie del apartamento: 55,20 m2
Superficie terraza: 22,86 m2
Box: 3,34 m2


Elegante hall de entrada al edificio con escalera de mármol y cedro

Living comedor con terraza al frente, muy amplia kitchenette con placares aéreos y bajo mesada, mesada en cuarzo, campana extractora y grifería monocomando

Dos dormitorios luminosos con placard de gran tamaño y aire acondicionado en ambos

Baño con artefactos de diseño y calidad

Terraza grande con parrillero, hermosa vista a plaza Cagancha y al horizonte el mar
Box con conexión para lavarropas

Beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (N 18.795):
- Exoneración fiscal por 10 años -

- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro) en la primera venta) -

- Exoneración de IVA -

- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años -

- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años -

Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

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Tel/Fax 2903 7490
Cel. 091623545
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo Uruguay