Apartamento en Venta

Proyecto A Estrenar - Venta En Cordón - Penthouse - 2 Dorm.

Publicado hace 4 meses

225000 dólares
106 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

Consejos de seguridad

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  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Ubicación

Roxlo 1336, Cordón, Montevideo

Características

Superficie total106 m²
Superficie cubierta68 m²
Dormitorios2
Baños1
Cocheras1
Cantidad de pisos10
Apartamentos por piso10
Número de piso de la unidad10
DisposiciónFrente
OrientaciónEste
Antigüedad0 años
Gastos comunes3500 UYU

Terraza

Living

Descripción

Proyecto a estrenar en el barrio Cordón. Con una excelente ubicación a metros de la Facultad de Derecho y próximo a la calle Rodó, donde encontrarás gran variedad de servicios cercanos y tendrás facilidad de transporte gracias a su proximidad a la Avenida 18 de Julio.

El proyecto cuenta con 10 pisos con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios orientados al Este y Oeste. Además ofrece un Salón de Usos Múltiples con parrillero de uso común, 2 ascensores para facilitar el flujo de personas y la posibilidad de adquirir un garaje desde U$S 18.500.

El edificio es construido mediante construcción tradicional, lo cual es una gran diferencia respecto a todos los otros proyectos de Vivienda Promovida. Los pisos son flotantes vinílicos imitación madera en living, comedor, dormitorios y cocinas integradas. En cocinas definidas y baños los pisos son de porcelanato, los revestimientos de paredes de cerámicas y las mesadas de granito. Se puede coordinar visita a un edificio recién terminado por este mismo desarrollador para ver las calidades constructivas.

Para la seguridad, ofrece portería 24 horas con totem de seguridad, lo cual es más económico que la portería física y garantiza la tranquilidad de tener todos los accesos vigilados con cámaras con respuesta.

El proyecto es construido bajo la Ley de Vivienda Promovida, obteniendo los siguientes beneficios:
-Exoneración del I.T.P. (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (2%) sobre el valor de Catastro)
-Exoneración del Impuesto a la renta por 10 años (impuesto sobre el alquiler, te ahorras un 10,5% por mes)
-Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
-Financiación: hasta el 80 % con Financiación Bancaria ( en Pesos ajustado en Unidades Indexadas).
-Exoneración del I.V.A. ( 10% del precio de compra)

Unidad 1001

El penthouse con doble orientación Este y Oeste, cuenta con un living comedor con cocina integrada, grandes ventanales y salida a la amplia terraza con parrillero orientado al Este, un espacio ideal para disfrutar con familia y amigos.

Cuenta con 2 dormitorios orientados al Oeste, de buenas dimensiones, ambos con salida a la terraza. Además cuenta con un baño completo.

Metraje interior: 68 m²
Metraje terraza: 21 m²
Metraje áreas comunes: 17 m²
Metraje total: 106 m²

Gastos Comunes: $3.500
Precio: U$S 225.000

Gastos de ocupación y conexiones 3,5% de la venta en la entrega.

Por visitas virtuales o presenciales no dudes en contactarnos al 094487900 (tb. via whatsapp)

Desde nuestro equipo de ventas te deseamos mucha suerte en tu búsqueda!

Ref. 1 TM by GV