Ubicación

Urquiza 3031

La Blanqueada, Montevideo

Características

  • Superficie total 68 m²
  • Superficie cubierta 56 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 10
  • Número de piso de la unidad 8
  • Tipo de departamento Departamento
  • Disposición Frente
  • Orientación Este
  • Gastos comunes 4000 UYU
  • Living
  • Balcón
  • Seguridad 24 horas
  • Área de lavandería
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Descripción

planorbe.com es una agencia inmobiliaria especializada en venta de apartamentos en pozo, en construcción y a estrenar.

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EDIFICIO U 3031 > UNIDAD 802
Urquiza 3031, La Blanqueada
Ocupación: A ocupar
El edificio tiene 10 pisos, 80 unidades
Tipologías disponibles: 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 127.400 a 228.800
Precio promedio (U$S) 2.528 /m2

Desarrolla Foquier Desarrollos

Arquitectura Dugonjic Pandolfi

50% Vendido

U3031 Apartamentos es un moderno proyecto de Viviendas de 1 y 2 dormitorios ubicado en el corazón del barrio La Blanqueada, una de las zonas urbanas actualmente con mayor crecimiento inmobiliario y con una excelente dotación de servicios de transporte, comercio y educación. 

Conformado por dos torres, con unidades de terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, a una cuadra de Avda 8 de Octubre, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces, Centros de Salud, Colegios, Universidades.

El Edificio contará con una completa propuesta de servicios para satisfacer las comodidades y demandas de sus copropietarios e inquilinos manteniendo un costo Bajo de Gastos Comunes.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 802
2 dormitorios, 1 baño
Piso 8
Expensas $/mes: 4.000
Orientación: Este
Distribución: Frente/Esquinero
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 15.000
Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 158.889 (incluídos gastos de ocupación)
De lista: U$S 152.778
Gastos de ocupación (%): 4.0
Gastos de ocupación (U$S): 6.111
Precio U$S/m2: 2.554 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 68 m2
Interiores: 56 m2
Terrazas cubiertas: 6 m2
Comunes: 7 m2
Metros armonizados planorbe: 62 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Pavimentos revestidos con tablas de vinílicos simil madera, de 3 mms de espesor de primera calidad y de alto tránsito.
- Revestimiento sobre mesadas y detrás de artefactos en cerámica esmaltada color blanco mate de primera calidad.
- Placares bajo mesadas y aéreos realizados con interiores de MDP y hojas MDF espesor 15 mms, enchapados con melamina blanca, cantos en ABS de 1 mms en 4 cantos.
- Herrajes: bisagras rectas y guías telescópicas en cajones, tirador metálico.
- Tapa sobre mesada -barra en MDP melaminico de 25 ms de espesor.
- Pileta simple de sobreponer en acero inoxidable.
- Campana instalada en la Kitchenette para extracción de vapores, humo y olores , de aceroinoxidable con una capacidad de 700 m3 /hora.
- Instalación eléctrica para 1 heladera, 1 cocina eléctrica, 1 campana de extracción de vapores,1 micro-ondas y 2 tomas de servicio.
Placares
- Los dormitorios se entregan sin placares. Las unidades 102 a 502, 103 a 503 y 104 a 504, tendrán puerta de dos hojas tipo placar sobre espacio para laundry.
Baños
- Pisos de porcelanato de primera calidad.
- Los paramentos de los baños serán revestidos desde el piso hasta el nivel de cielorrasos con cerámica esmaltada color blanco mate de primera calidad.
- Se instalará 1 calefón eléctrico para agua caliente en ubicación interior y máquina lavarropas individual.
- Los artefactos sanitarios serán de loza sanitaria blanca de primera calidad y marca reconocida para inodoros con cisterna tipo mochila y bidets.
- Mesada con bacha y mueble bajo mesada.
- La grifería para ducha, pileta de baño y bidet serán del tipo Monocomando de bronce cromados de primera calidad y marca reconocida .
- Accesorios cromados de aplicar; toallero de mano, toallero de barra, portarrollos, jabonera y percha.
- Extractor de aire convencional y silencioso conectado al encendido de luz.
Aberturas exteriores
- Carpintería de aluminio, con perfiles de aluminio extruído anodizado natural de primera calidad y prestación media, con cristales incoloros simples colocados con burletes de PVC.
Calefacción
- Paneles convectores de aire caliente de bajo consumo y alto rendimiento en los dormitorios.
- Se desaconseja el uso de calefactores a supergas que originan vapor de agua y por lo tanto colonias de hongos en los paramentos no alcanzando a la constructora ninguna responsabilidad por reclamos por este motivo.
Aire Acondicionado
- Previsión para la instalación de 1 split individual de Aire acondicionado en el estar. La misma se compone de la toma eléctrica, el desagüe para el agua de condensación y el pase para la interconexión estándar de cobre de la unidad interior con la unidad exterior como mínimo.
- No se entregarán equipos e instalaciones de cobre en las unidades.
- No se admitirán cambios en la cantidad y ubicación de las unidades previstas.
Pisos
- En Estares y Dormitorios pavimentos revestidos con tablas de vinílicos simil madera, de 3 mms de espesor de primera calidad y de alto tránsito.
Muros Interiores
- Los muros divisorios entre unidades, con áreas comunes y medianeros serán con mampostería maciza, realizados con bloques de hormigón celular curados en autoclave.
- Los tabiques interiores separativos de locales internos en los apartamentos serán realizados con tabiquería liviana tipo drywall con aislante acústico constituido por lana de vidrio R8 (espesor 2-1/2”).
- Las superficies no revestidas serán terminadas enduídas y pintadas al agua color blanco.
- Terminación de cielorrasos interiores, serán en general de hormigón visto prolijamente terminado o facerit pintado .
- En áreas con instalaciones suspendidas (baños y cocinas) serán cubiertas con cielorrasos de placas de yeso enduídas y pintadas con pintura de cielorrasos antihongo.
Conectividad
- Se entregará cañeria libre y plaqueta de terminación para la contratación de entrada para fibra óptica de Antel y Cable de TV para abonados a cargo del propietario.
Cortinados
- Los Estares y Dormitorios tendrán cortina de enrollar tipo monobloc con paneles de lamas de aluminio rellenas de poliuretano.
Aberturas interiores
- Puerta de acceso de Unidades; Hojas tipo bastidor sólido 80 %, espesor 30 mms, enchapado en melamínico diseño símil madera.
- Marcos de madera maciza, con burlete y contramarcos de terminación perimetral.
- Herrajes; cerradura de seguridad , mirilla, bisagras tipo flap y manija de acero inoxidable Häfele.
- Puertas interiores; Hoja tipo bastidor de madera finger joint con relleno alveolar, enchapado en HDF espesor 30mms. Terminación esmalte blanco de fábrica.
- Marcos de madera maciza, con burlete ycontramarcosde terminación perimetral.
- Herrajes ; Pomo de acero inox con llavin Häfele y bisagras tipo flap.
Terrazas
- Pisos de porcelanato antideslizantes de primera calidad.
- Las barandas de balcones y terrazas serán acristaladas con estructura de aluminio anodizado y cristales de seguridad laminados.

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Apartamentos en Venta - La Blanqueada

Venta De Apartamento Obra Construcción 2 Dormitorios En La Blanqueada, U 3031 Unidad 802

U$S 152.778
68 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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