Ubicación

Av. Agraciada Y Enrique Turini

Prado, Montevideo

Características

  • Superficie total 83 m²
  • Superficie cubierta 61 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 5
  • Número de piso de la unidad 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Disposición Frente
  • Orientación Norte
  • Gastos comunes 4500 UYU
  • Living
  • Balcón
  • Seguridad 24 horas
  • Parrillero
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Descripción

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EDIFICIO NOSTRUM ROSEDAL > UNIDAD 103
Av. Agraciada y Enrique Turini, Prado
Ocupación: abril 2021
El edificio tiene 5 pisos, 69 unidades
Tipologías disponibles: 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 166.400 a 176.800
Precio promedio (U$S) 2.385 /m2

Desarrolla Altius Group

70% Vendido

20% Avance de obra

NOSTRUM ROSEDAL es un Proyecto Residencial ubicado en la esquina de la Avda. Agraciada y la calle Turini. Su localización en una avenida histórica de Montevideo, dotándolo de accesibilidad y conectividad urbana jerarquizada, rodeado de Casas Quintas con amplios jardines y a solo quinientos metros del Parque Urbano del Prado, lo caracteriza como proyecto excepcional de vivienda promovida.

El Parque del Prado con una extensión de 106 hectáreas de áreas verdes y recreativas, contiene “joyas” de la jardinería como la espléndida Rosaleda diseñada por el paisajista francés Charles Racine en 1912 y la presencia esplendorosa del Museo Jardín Botánico Prof. Atilio Lombardo, lo cual lo convierte en un entorno singular para vivir.

NOSTRUM ROSEDAL se emplaza en un predio de 2.238 m2, con un amplio frente mayor a 50 metros sobre la Avda. Agraciada y un frente importante sobre la calle Turini de 18 metros. Las dimensiones del predio, mayor a las habituales, y extensión de ambos frentes le confiere una amplia visibilidad desde y hacia el entorno inmediato.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 103
2 dormitorios, 1 baño
Piso 1
Expensas $/mes: 4.500
Orientación: Noreste
Distribución: Frente/Esquinero
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 20.000
Cuenta con: Terraza, Parrillero

PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 166.400 (incluídos gastos de ocupación)
De lista: U$S 160.000
Gastos de ocupación (%): 4.0
Gastos de ocupación (U$S): 6.400
Precio U$S/m2: 2.321 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 83 m2
Interiores: 61 m2
Terrazas cubiertas: 8 m2
Comunes: 13 m2
Metros armonizados planorbe: 72 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Cocinas con diseño integrado en unidades de 1 y 2 dormitorios con pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click logrando amplitud espacial. Revestimiento cerámico sobre mesada.
- Cocinas independientes en unidades de 3 dormitorios con pavimento cerámico o porcelanato de primera calidad. Revestimiento cerámico sobre mesada.
- Mesada de granito, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora monocomando.
- Mueble bajo mesada en carpintería modular, con previsión para almacenamiento de garrafa, y mueble aéreo, con terminación melamínica.
- Previsión eléctrica para instalación de extractor o campana de extracción sobre cocina.
- .
Baños
- Pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad hasta dintel y cielorraso de yeso.
- Equipados con aparatos sanitarios, inodoro y bidet, columna de ducha, lavatorio con mueble integrado, grifería monocomando y espejo.
Aberturas exteriores
- Aberturas de aluminio color negro, barandas de aluminio y vidrio.
Calefacción
- Acondicionamiento térmico de las viviendas con equipo Split frío-calor instalado en living comedor y previsión para futura conexión en dormitorios (camino material para futura instalación del cobre con sus tapas de inspección correspondientes, alimentación eléctrica y desagüe unidad interior-exterior).
Agua Caliente
- Se dejará previsión para la instalación de paneles solares generales para precalentamiento da agua para uso sanitario de acuerdo a la normativa de la DNE.
Pisos
- Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click, zócalo color blanco, tabiques terminación enduidas y pintadas,
Conectividad
- Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal.
- Canalización de telefonía en living comedor.
- Las unidades contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
Cortinados
- En dormitorios cortina de enrollar de Gala monoblock G con lamas de aluminio, baranda de aluminio y vidrio.
Aberturas interiores
- Puerta de acceso a la unidad con cerradura inteligente con accionamiento mediante código de seguridad.

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Apartamentos en Venta - Prado

Venta De Apartamento Obra Construcción 2 Dormitorios En Prado, Nostrum Rosedal Unidad 103

U$S 160.000
83 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Planorbe Inmobiliaria

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