Ubicación

Colombes Y Av. Italia

Malvin, Montevideo

Características

  • Superficie total 68 m²
  • Superficie cubierta 59 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 17
  • Número de piso de la unidad 14
  • Tipo de departamento Departamento
  • Disposición Frente
  • Orientación Oeste
  • Gastos comunes 4500 UYU
  • Living
  • Balcón
  • Seguridad 24 horas
  • Área de lavandería
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Descripción

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EDIFICIO DISTRITO M T1 > UNIDAD 1404
Colombesy Av. Italia, Malvín
Ocupación: A ocupar
El edificio tiene 17 pisos, 148 unidades
Tipologías disponibles: 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 137.800 a 280.423
Precio promedio (U$S) 2.848 /m2

Arquitectura Diego Suárez

Desarrolla Parth Urban

62% Vendido

Ubicado en Malvín, el proyecto residencial DISTRITO M se encuentra en uno de los terrenos más extensos de la zona céntrica de la ciudad de Montevideo, sobre una de las principales Avenidas de circulación, Avenida Italia.El sitio en general tiene diagramado un ambicioso proyecto de torres residenciales y un centro comercial, que a su vez se vincularán a través de una nueva vía circulatoria a realizarse dentro del solar y como continuación de la calle Colombes, que facilitará los accesos al conjunto. El desarrollo residencial sobre el lado Oeste de la nueva calle Colombes se compone de 46.000m2, construidos y distribuidos en tres torres, una planta baja comercial y dos niveles de subsuelos de cocheras.Las torres de 17, 13 y 8 pisos respectivamente, se ubican estratégicamente sobre el solar para lograr armonizar las escalas y alturas, de esta manera la torre más alta se encuentra sobre Avenida Italia y la más baja sobre la calle residencial Samuel Blixen, logrando una perfecta inserción en el barrio.

Las torres residenciales alojan 349 unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios respectivamente, y 278 cocheras distribuidas en dos subsuelos.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 1404
2 dormitorios, 1 baño
Piso 14
Expensas $/mes: 4.500
Orientación: Oeste
Distribución: Frente/Central
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 18.000
Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 192.592 (incluídos gastos de ocupación)
De lista: U$S 185.185
Gastos de ocupación (%): 4.0
Gastos de ocupación (U$S): 7.407
Precio U$S/m2: 3.032 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 68 m2
Interiores: 59 m2
Terrazas cubiertas: 8 m2
Comunes: 0 m2
Metros armonizados planorbe: 64 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Se revestirá con cerámico blanco sobre mesada y en aéreo detrás de extracción.
- Pavimento, por su continuidad con el living comedor se dará igual terminación.
- Muebles en melánico mdf con cantos ABS, estructura en melánico blanco, tiradores metálicos cromados.
- Mesada de Cuarzo a elección de Dirección de Obra.
- Las piletas serán simples, de acero inoxidable a304.
- La grifería será monocomando en mesada.
Placares
- No se suministrará carpintería interior para vestidor en las unidades correspondientes pero si el frente de placar.
Baños
- Pavimentos en porcelanato de 60x60 color a definir.
- Tabiques: porcelanato de 30x60 color a definir.
- La bacha será de semiempotrar, color blanco al igual que el resto de los aparatos sanitarios.
- Se suministra espejo sobre bacha.
- La mesada será en Mdf laminado madera con terminación P.U.
- Se colocará zócalo de granito en ducha con terminación canto pulido (h= 10cm.).
- Se suministra extractor de vapores en cielorraso.
- No se suministra mampara de ducha.
Aberturas exteriores
- Aluminio anodizado Natural Serie Gala, con accesorios de cierre y estanqueidad correspondientes a la línea.
- Las aberturas correspondientes a la fachada sur serán DVH
Aire Acondicionado
- Se dejarán previstas las canalizaciones (desagüe e instalación eléctrica) para posterior instalación de equipos de Aire Acondicionado en Living comedor y Dormitorios.
Pisos
- Se colocará Piso de Ingeniería conformado por una capa de desgaste en vinílico, base multicapa de madera y aislante acústico de corcho. Estos pavimentos revestirán dormitorios, living comedor y cocinas.
- En balcones de las unidades se revestirá de pavimento cerámico.
- En Pallier de unidades, porcelanato de 60x120.
- El resto de las áreas comunes (excluidas áreas de servicio) serán revestidos en porcelanato.
Muros Interiores
- Estarán aislados térmicamente y acabados del lado interior con placa de yeso.
- Los muros divisorios entre unidades serán de yeso (placas cementicias según normativa) con aislación de lana de vidrio, el resto de los tabiques interiores serán de yeso con aislación lana de vidrio.
- Se dará terminación pintura latex supelavable mate.
- Cielorrasos enduidos, terminación pintura latex mate.
Conectividad
- Se dejan previsiones para instalación de TV Cable en living comedor y dormitorios.

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Apartamentos en Venta - Malvin

Venta De Apartamento Obra Construcción 2 Dormitorios En Malvín, Distrito M T1 Unidad 1404

U$S 185.185
68 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Planorbe Inmobiliaria

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Publicación #476964306

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