Ubicación

Av. Libertador 1770

Aguada, Montevideo

Características

  • Superficie total 68 m²
  • Superficie cubierta 51 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 11
  • Número de piso de la unidad 206
  • Disposición Frente
  • Terraza
  • Lavadero
  • Business center
  • Salón de usos múltiples
  • Ascensor
  • Agua corriente
  • Línea telefónica
  • Placards
Ver todos los detalles

Descripción

Edificio 01 Libertador, en equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza.

En el corazón del barrio La Aguada, sobre Avenida Libertador esquina Valparaiso. Zona de centros educativos y comercial.

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y las biodiversidad.
01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye
favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.

Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.
• 79 Apartamentos desde el piso 1 al 11
• Planta Baja comercial
• 40 Garages en subsuelo
• 2 Ascensores
• Amenities en el rooftop
• Sistema de seguridad

Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.
Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje Montevideano.

BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad.
Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.
Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido
hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética,
haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.

Versátiles, cálidos. De 1 a 3 dormitorios son los 79 apartamentos que tiene 01 Libertador.
Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología.
Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

Compra sin impuestos y con todos los beneficios tributarios por Ley 18.795.
• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro)
• Exoneración del IVA
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE)

Precio por pago contado, consultá por pago durante obra y pisos mas altos.

Ideal para inversionistas por su ubicación!!

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Apartamentos en Venta

Av. Libertador 1770, Aguada

U$S 117.943
68 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Mamba Propiedades

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24 hs

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