Apartamento en Venta

Venta Apartamento 1 Dormitorio La Aguada 01 Libertador

Publicado hace 1 año

102746 dólares
44 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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Venta

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Ubicación

Av. Libertador 1770, Aguada, Montevideo

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Características

Superficie total44 m²
Área privada31 m²
Dormitorios1
Baños1
Cantidad de pisos11
Número de piso de la unidad407
DisposiciónFrente

Terraza

Lavadero

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Paradas de ómnibus
Casanova
12 mins - 924 metros
Suburbanos
15 mins - 1.185 metros
S - Suburbanos
17 mins - 1.326 metros
Interdepartamentales
18 mins - 1.424 metros

Descripción

Edificio 01 Libertador, en equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza.

En el corazón del barrio La Aguada, sobre Avenida Libertador esquina Valparaiso. Zona de centros educativos y comercial.

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y las biodiversidad.
01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye
favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.

Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.
• 79 Apartamentos desde el piso 1 al 11
• Planta Baja comercial
• 40 Garages en subsuelo
• 2 Ascensores
• Amenities en el rooftop
• Sistema de seguridad

Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.
Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje Montevideano.

BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad.
Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.
Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido
hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética,
haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.

Versátiles, cálidos. De 1 a 3 dormitorios son los 79 apartamentos que tiene 01 Libertador.
Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología.
Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

Compra sin impuestos y con todos los beneficios tributarios por Ley 18.795.
• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro)
• Exoneración del IVA
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE)

Precio por pago contado, consultá por pago durante obra y pisos mas altos.

Ideal para inversionistas por su ubicación!!

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