Ubicación

Gaboto 1364 Esq. José E. Rodó

Cordón, Montevideo

Características

  • Superficie total 46 m²
  • Superficie cubierta 38 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Gastos comunes 2700 UYU
  • Orientación Este
  • Disposición Contrafrente
  • Lavadero
  • Salón de usos múltiples
  • Acceso a internet
  • Área de lavandería
  • Agua corriente
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.


Excelente rentabilidad por ubicación Ideal para inversores!

| Sobre la unidad:
Hermoso y moderno apartamento a estrenar de 1 dormitorio con 39 m2, ubicado al contra-frente en el piso 7 (unidad 703) y orientación Este. Cuenta con cocina integrada de concepto abierto y mesada en forma de "L" con muebles aereos y bajo mesada, salida a terraza lavadero.

* Bajos gastos comunes ($2.700 aprox.)
* Garajes opcionales desde: USD 17.500

Características de la unidad:
- Cocinas: mesadas de granito negro y pileta de acero, pisos de porcelanato y placares bajo y sobre mesada, en melamínico blanco
- Baños: aparatos sanitarios y griferías de primera calidad, pisos de porcelanato
- Portero eléctrico
- Pre-instalación de terminales completas de aire acondicionado en dormitorio principal y estar, para evitar futuras intervenciones de albañilería
- Previsión para Lavarropa
- Terraza / Balcón

| Sobre este proyecto:
Tempo Gaboto está conformado por 10 pisos con apartamentos de 1 y 2 dormitorios más 18 cocheras.
Ubicado en Cordón Sur (Gaboto entre Rodó y Guayabos) próximo a importantes avenidas, centros universitarios y a pocas cuadras de la terminal Tres Cruces. Construido con terminaciones de calidad, espacios amplios y luminosos que lo destacan dentro de los proyectos de Vivienda Social y que ofrecen una excelente comodidad y accesibilidad.
En el último piso cuenta con salón de usos múltiples (SUM) con parrillero y una gran terraza solarium de uso común.

Características del edificio:
- Construcción tradicional.
- Terrazas en todas las unidades.
- Grandes aberturas de aluminio y barandas de vidrio serigrafiado.
- Pisos de tablas de vinilo símil madera en toda la unidad.
- Ascensor de última generación, para 8 personas.
- Equipamiento del hall de acceso y pallier.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
* Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
* Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

| Otros gastos:
- Gastos de ocupación: 4,5% *
- Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA (se abonan al compromiso)

* (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)


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Apartamentos en Venta

Gaboto 1364 Esq. José E. Rodó, Cordón

U$S 121.000
46 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Publicación #473916769

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