Ubicación

Venta Apartamento 1 Y 2 Dormitorios, Ley 18795, Parque Rodo Montevideo Uruguay

Cordón, Montevideo

Características

  • Superficie total 69 m²
  • Superficie cubierta 69 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cocheras 1

Descripción

Venta apartamento 1 y 2 dormitorios, Ley 18795, Parque Rodo Montevideo Uruguay

Ubicado en pleno Cordón Sur y Parque Rodó, Palermo Soho es una zona de moda, a metros de 18 de julio, con rápido acceso a la Rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de Montevideo, a minutos del Centro, Tres Cruces, y Pocitos.


El buen diseño de la vivienda tiene un papel preponderante en la vida de las personas. Por lo tanto, pensamos en tipologías que funcionan con distribuciones eficaces y ambientes con medidas generosas que se puedan equipar fácilmente, ponemos especial atención en los detalles, terminaciones y tecnología constructiva.


El proyecto constará de 56 apartamentos a estrenar de muy cómodas dimensiones todas con vistas despejadas, 28 unidades de 1 dormitorio, 27 unidades de 2 dormitorio, 2 unidades penthouse de 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios, todas con parrillero de uso exclusivo, 16 garajes opcionales en planta baja y 14 garajes en subsuelo.Estructura de hormigón armado, muros separativos y tabiques interiores de mampostería tradicional, cerramientos de amplias dimensiones en todas las unidades.


Hall de entrada decorado con finas terminaciones,2 ascensores ultima generacion con capacidad para 6 personas, previsiones para instalaciones de aire acondicionado, espacios comunes equipados con sensores de movimiento. En piso 11: SUM con dos barbacoas, Gym, mesas, sillas y aire acondicionado, terrazas y solárium en ambos frentes,CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).


Las unidades contarán con: cortinas de enrollar con sistema monoblock en dormitorios, piso vinílico símil tabla de madera en livings, dormitorios y cocinas integradas (en unidades con cocinas definidas piso de porcelanato o cerámica), cocinas con mesada de granito y muebles bajo mesada, previsión para la instalación de lavarropas y horno eléctrico, previsión para la instalación de aire acondicionado: cañería de cobre, desagüe y previsión eléctrica (no se entregará el equipo de AA), campana en apartamentos de 1 dormitorio, anafe eléctrico sobre mesada y campana en unidades de 2 dormitorios. Garajes opcionales.


Torre Monterroso: 101 a 901 - living comedor con balcon al frente, cocina integrada, dos dormitorios hacias atras con baño completo. // 102 - 902 -living comedor con balcon al frente, cocina integrada, undormitorios hacias atras con baño completo.


Torre Salterain: 103 a 903 -living comedor con balcon, cocina integrada, un dormitorio hacias atras con baño completo, todo al frente // 104-904 -living comedor con balcon al frente, cocina integrada, dos dormitorios hacias atras con baño completo. // 105-905 -living comedor con balcon lateral, cocina integrada, un dormitorio hacias atras con baño completo. //106-906 -living comedor con balcon lateral, cocina integrada, un dormitorio hacias atras con baño completo.Consulte por los Penthouses. Garaje opcional.


Destaque: Excelentes termianciones, Alta rentlibilidad, Bajisimos gastos comunes.


El proyecto esta amparado con los Beneficios para compradores finales o inversores de la Ley 18.795, tales como Exoneracion de IVA: 10% de precio de compra, Exoneraciacion de Impuesto al Patrimonio por 10 años, Exoneracion del pago de ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales) 2 % sobre valor catastro, Alquiler: exoneracion IRPF (10,5/12%) o IRAE (25/32%) x 10 años.


Formas de pagos: a) Pago durante obra: 10% en concepto de reserva, 50% al compromiso, 30% durante la obra y 10% a la ocupación. (consulte promocion). b) Financiación bancaria: 5% en concepto de reserva, 5% al compromiso, 10% durante la obra, 80% en 25 años en UI (sujeto a calificación bancaria)


Financian la compra: BHU y Santander.


Posesión Junio 2021.


Precios más honorarios inmobiliarios equivalentes al 3% más IVA (se abonan al compromiso) y gastos de ocupación / conexiones equivalente al 4% (se abonan el día de la ocupación).

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Apartamentos en Venta

Venta Apartamento 1 Y 2 Dormitorios, Ley 18795, Parque Rodo Montevideo Uruguay, Cordón

U$S 121.900
69 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Buysan Prop

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