Ubicación

Av. Libertador

Aguada, Montevideo

Características

  • Superficie total 58 m²
  • Superficie cubierta 52 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Gastos comunes 0 UYU
  • Cocina
  • Terraza
  • Balcón
  • Salón de usos múltiples
  • Agua corriente
Ver todos los detalles

Descripción

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.

01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.

El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.

79 Apartamentos desde el piso 1 al 11
Planta Baja comercial
40 Garages en subsuelo
2 Ascensores
Amenities en el rooftop
Sistema de seguridad

Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.

BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.
Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido
hasta en 10 decibeles.


LOS APARTAMENTOS:
Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.


AMENITIES:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Mirador
Parrilleros
SUM
Solarium
Bike Parking

BENEFICIOS TRIBUTARIOS:
Compra sin impuestos
Exoneración de hasta el 100%:
Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795
ITP (2% sobre el valor de catastro)
Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)
Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Del IRAE

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Apartamentos en Venta

Av. Libertador, Aguada

U$S 157.655
58 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Coldwell Banker Grupo Gardiol

Teléfono

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Publicación #472290700

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