Ubicación

Avenida 18 De Julio 970

Centro, Montevideo

Características

  • Superficie total 24 m²
  • Superficie cubierta 18 m²
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Piso (unidad) 3
  • Seguridad
  • Salón de usos múltiples
  • Área de cine
  • Acceso a internet
  • Área de lavandería
  • Agua corriente
  • Línea telefónica
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Descripción

Apartamento en Venta sobre Avenida 18 De Julio - Centro - Montevideo.

Imperdible oportunidad de inversión en ladrillos.

Edificio en el centro de Montevideo, sobre Avenida 18 de Julio, con una ubicación privilegiada.

Se trata de una inversión en un Edificio de Co-living, un nuevo concepto inmobiliario, por la cual se garantiza al inversor una rentabilidad del 11,5% anual en dólares. Incluso en el eventual caso de que el inquilino no pague, la renta del inversor se encuentra totalmente protegida.

Descripción de la Inversión:

Alquiler: 8,5% bruto sobre el valor de inversión (pagadero mensualmente a mes adelantado y en dólares).
Garantía: Sura (póliza de alquiler).
Plazo: 10 años con opción de renovar 5 años más.
Gracia: 3 meses de gracia de alquiler.

Opción de compra: El inquilino tendrá una opción de compra a partir del año 2 de la inversión que se va valorizando un 3% anual a favor del inversor.

Impuesto a la renta - Se lleva a cabo la retención mensual del IRPF por parte del agente de retención, con lo cual entrega la renta una vez deducido el IRPF/IRNR y resguardo correspondiente.

Otros gastos / Tributos Municipales: los pagará el inquilino, deduciendo este importe de lo que corresponda pagar por alquiler. Se estima 50 dólares por año por apartamento promedio.

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Integración del capital:
- Se integra 80% a la firma.
- 20% a los 45 días.

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Apartamentos en Venta

Avenida 18 De Julio 970, Centro

U$S 41.139
24 m² totales
0 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Poggio Propiedades

Horario de contacto

9:30 a 18:30 hs.

Teléfono

(2709) 4300 (598) 98444141

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Publicación #470262130

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