Ubicación

Avda. Italia Esq Candelaria

Malvin, Montevideo

Características

  • Superficie total 51 m²
  • Superficie cubierta 41 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento

Descripción

Contacto: Nicole Frider - MLS ID # 940041063-51

Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.



Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.



Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.



Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.



Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.



Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.





Gran parque interior de 2.200 m2 de espacios a cielo abierto, amplia piscina exterior de medidas generosas y solárium para disfrutar en familia. Área recreativa equipada con juegos para niños. Vínculo espacial y visual directo con otros servicios. Pérgolas sombreadas y solariums.



Cuatro barbacoas amplias situadas en el séptimo piso del edificio con excepcionales vistas hacia la Bahía de Montevideo, el Cerro, el Mercado Agrícola y la ciudad. Sala de musculación y fitness con equipos de última generación y vista hacia el parque interior. Salón para niños con TV LCD, Wii y mesas infantiles. Lounge con TV Led ,mesa de pool y mesas de juego. Lavaderos. Internet WiFi en áreas de servicio y halles centrales.



Sistemas de seguridad y comunicaciones. Tarjetas de Control de Acceso. Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de TV) en accesos peatonales y vehiculares, áreas de servicio y halles de cada piso. Central telefónica para comunicación entre unidades, recepción, seguridad y áreas de servicio. Garages internos con control de acceso.



BENEFICIOS:



Exoneración del IVA

Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)



*No aplica para Monoambientes

Tipologias disponibles monoambiente, 1, 2 y 3 Dormitorios

Posibilidad de dividir la tipologia de 3 dormitorios en 2 departamentos ideal para renta

Gastos de Ocupación 4%

Entrega 2023

Consulte Financiación

Unidad 505

TIPOLOGIA 1D 4




Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Apartamentos en Venta

Avda. Italia Esq Candelaria, Malvin

U$S 112.350
51 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Publicación #468650257

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