Ubicación

Nostrum Malvin || Av Italia 4541

Malvin, Montevideo

Características

  • Superficie total 53 m²
  • Superficie cubierta 43 m²
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Número de piso de la unidad 208
  • Cantidad de pisos 17
  • Disposición Contrafrente
  • Cocina
  • Terraza
  • Seguridad 24 horas
  • Área de juegos infantiles
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
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Descripción

¡LANZAMIENTO NOSTRUM MALVÍN!

Un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.

Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.

Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.

Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Erevan y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.

El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.

Las torres contarán con:
- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo
- Ascensores de última generación
- WiFi en áreas comunes
- Control de acceso con tarjeta codificada
- CCTV
- Aire acondicionado
- Unidades con cerradura digital
- Juegos exteriores para niños
- Equipamiento de Fitness
- Parrilleros exteriores pergolados
- Espacios pergolados con livings
- Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Working)
- Pet Garden
- Accesibilidad universal
- Grupo electrógeno
- Bajos gastos comunes
- Bicicleteros opcionales
- Garages opcionales

El proyecto se encuentra amparado por la Ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según normativa vigente al 1/09/2019 **
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años**
**No aplica para Monoambientes

Visitá nuestra Oficina de Venta y conocé el apartamento modelo: Av. Italia 4541 esq. Candelaria | Mar a Sáb de 10 a 19 hrs.

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Apartamentos en Venta

Nostrum Malvin || Av Italia 4541, Malvin

U$S 111.086
53 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Altius Srl

Horario de contacto

9 a 21 hs

Teléfono

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Publicación #466080946

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