Ubicación

Bacigalupi 2025

Cordón, Montevideo

Características

  • Superficie total 43 m²
  • Superficie cubierta 43 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Gastos comunes 1200 UYU
  • Pisos 1
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Comedor
  • Patio

Descripción

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Barrio Cordón - Villa Muñoz

Bacigalupi 2025, esquina Miguelete

Unidad N° 001

Apartamento dos dormitorios, precioso, en estado impecable, hecho totalmente a nuevo
Frente a la calle

Excelente ubicación, a una cuadra de Miguelete y Fernández Crespo
Zona muy segura, y muy tranquila

Totalmente regularizado:

- Propiedad Horizontal nueva
- Planos aprobados por Catastro nuevos
- Certificado Especial de BPS recién emitido de cierre de obra sin deudas
- No deudas

Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U: 35,00
Inversión US$: 86.000,00
Renta mensual $U: 19.000,00
Renta mensual US$: 542,86
Renta total anual US$: 6.514,29
Renta anual %: 7,57
Plazo amortización (años): 13,20


Superficie total: 43.00m²
Superficie apartamento: 35.00m²
Superficie patio: 8.00m²

Conservación de estructura excelente, hecho a nuevo

Comercios, a pocas cuadras a la redonda, liceo, escuela, excelente transporte, locales comerciales, etc.

Ideal para renta estudiantes, a minutos de:

- 18 de Julio, Avenida Agraciada, Avenida del Libertador, Tres Cruces, Parque Rodó, Ciudad Vieja, Centro, etc.
- Facultad de Odontología
- Facultad de Ciencias Económicas y de Administración
- Facultad de Derecho
- Facultad de Medicina
- Facultad de Química
- Universidad ORT
- Universidad CLAEH
- Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
- Universidad de la Empresa
- Etc.

Precioso, muy luminoso, con cocina integrada a comedor

Cocina hecha totalmente a nuevo:
-muebles preciosos de calidad
-grifería preciosa de calidad
-mesada de granito y acero inoxidable
-piso revestimiento cerámico
-ventana nueva
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cañerías en termofusión
-cañerías desagüe
-etc.

Baño precioso completo hecho a nuevo:
-artefactos preciosos de calidad
-grifería
-mueble
-piso revestimiento cerámico
-puerta
-ventana nueva
-revestimientos
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cañerías en termofusión
-cañerías desagüe
-etc.

Comedor muy luminoso, hecho a nuevo:
-pisos cerámicos
-puerta
-puerta ventana nueva
-revestimientos
-pintura
-zócalos
-eléctrica
-cielorraso de yeso
-etc.

Dos dormitorios con luz natural muy amplios, hechos a nuevo:
-pisos cerámicos nuevos
-pintura
-eléctrica
-zócalos
-cielorrasos de yeso nuevos

Lavadero interno

Patio externo de uso exclusivo, con posibilidad de instalar parrillero portátil

Carpintería nueva
Puertas nuevas
Ventanas nuevas

Agua independiente, con instalación nueva en termofusión desde la misma entrada del apartamento

Sanitaria y cañerías hechas a nuevo (termofusión, desagües, etc.)

Electricidad independiente y totalmente hecha nueva

Gastos Comunes $U 1200, incluye impuestos, saneamiento, electricidad común

Acepta mascotas

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490

Quedamos a las órdenes

Propiedades & Inversiones
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 091623545
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo – Uruguay

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Apartamentos en Venta

Bacigalupi 2025, Cordón

U$S 86.000
43 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Horario de contacto

9 a 17

Teléfono

(2903) 7490 (598) 91623545

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Publicación #464761731

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