Ubicación

Andes 1424

Centro - Montevideo

Características

  • Superficie total 128 m²
  • Superficie cubierta 128 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Apartamentos por piso 2
  • Pisos 6
  • Comedor
  • Dormitorio de servicio
  • Estudio
  • Living
  • Terraza
  • Baño social
  • Vestidor
  • Ascensor
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Dueño vende excelente apartamento en edificio ubicado en el Centro de Montevideo.

Vendo apartamento ubicado en la calle Andes, entre Colonia y Mercedes, a una cuadra y media de la Av. 18 de Julio, cerca de puntos turísticos y relevantes de la ciudad, tales como el teatro del SODRE, el Palacio Salvo, la Plaza Independencia, la sede de la Presidencia de la República Oriental del Uruguay etc. En excelente ubicación y sin lugar a dudas, el mejor punto de la calle Andes, y con todos los servicios a mano (transporte, supermercados, farmacias, escuelas, teatros, comercios de todo tipo...).
Hace dos años, dos empresas distintas lo tasaron en $ 300 mil dólares. El dolar estaba más bajo y el valor fue decreciendo conforme la suba del dolar, por lo que hoy se lo ofrece al precio publicado rebajado en una muy buena relación entre el valor que se paga y lo que se obtiene.
Aunque estemos en pleno Centro de Montevideo, es bastante silencioso. Los que lo visitan dicen "No parece que estamos en el Centro.".
El mismo cuenta con sala comedor, estar, cocina, depósito/lavandería definidos, 3 cuartos (+ 1 de servicio) siendo uno de ellos con placard y otro con vestidor; dos baños (1 principal y otro de servicio), ambos refaccionados. La parte de cañería tanto de los baños como de la cocina es nueva (termofusión). La parte eléctrica fue totalmente cambiada. Sin infiltraciones, sin problemas estructurales, sin deudas... todas las cuentas al día. Es decir, está para entrar y habitarlo. El que venga podrá querer hacerle algún reparo mínimo a su gusto.
En la planta, aparece como teniendo 128m². Un dato interesante (para no decir - como mínimo - curioso) es que, en la época, no era costumbre agregarle a la planta los metrajes de los balcones, que son tres, uno grande enfrente y otros dos hacia un pozo de aire, siendo uno de ellos usado para colgar ropa. Con los metrajes de los balcones, el área total es de 140m².

TRIBUTOS APROXIMADOS
Gastos comunes: $ 5000.
Contribución inmobiliaria: cuotas de $ 5800.
Impuesto primaria: 3 cuotas de $ 1937.

Su consulta no molesta y puede venir a verlo sin compromiso.
Desde ya, muchas gracias.

(Sé que el mercado no considera situaciones personales en eso de compra/venta de inmuebles. Uno de los motivos de la venta es pode ayudar a mi madre, en Brasil, que necesita un tratamiento para hepatitis C. Ningún plan de salud se lo banca ya que sale 120 mil ... dólares).

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Apartamentos en Venta

Andes 1424, Centro

U$S 210.000
128 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Vende

Nombre

Marcelo

Horario de contacto

Comercial

(2908) 4231

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfia si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
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  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
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Publicación #457730756

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