Precio U$S 180.000

Apartamentos en Venta en Avenida A La Playa 33

  • m² totales

    1250
  • Dormitorios

    2
  • Baños

    2
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Ubicación

Avenida A La Playa 33, Parque Miramar, Canelones

Descripción

  • Superficie total: 1250 m²
  • Superficie cubierta: 60 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Cocheras: 1
  • Antigüedad: 0 años
  • Orientación: Norte
  • Piso (unidad): 102
  • Apartamentos por piso: 3
  • Pisos: 1
  • Disposición: Frente

Ambientes

  • Cocina
  • Dormitorio en suite
  • Balcón

Comodidades y amenities

  • Parrillero
  • Piscina
  • Gimnasio
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples
  • Aire acondicionado

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Placards
  • Caldera

Apartamento A Estrenar 2019 2 Dormitorios En Parque Miramar

		Fideicomiso al costo de un edificio de 10 apartamentos en Parque Miramar administrado por Guyer & Regules y PKF. 
 
“Edificio Laguna Grande” se trata de un edificio sobre Av. A La Playa con frente al Parque Roosevelt y fondo a la Laguna Grande de Parque Miramar. 
Se desarrolla en 4 niveles, con 9 apartamentos de 2 dormitorios y 1 apartamento de 1 dormitorio. Además consta de un subsuelo semi enterrado donde se encuentra el acceso, las cocheras, el gimnasio, el parrillero general, el lavadero, boxes, la piscina y más de 700 m2 de parque. 
 
MEMORIA DESCRIPTIVA TENTATIVA 
 
GENERALES 
• Losas, pilares y vigas serán de hormigón armado 
• Los muros exteriores serán de bloque tipo Retak HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) de 20 cm de espesor que tiene mejores propiedades térmicas que un muro doble tradicional 
• Los muros divisorios entre unidades serán macizos de bloque tipo Retak HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) de 20 cm de espesor 
• Los muros tabiques interiores serán de bloque tipo Retak HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) de espesor según el caso 
ESTACIONAMIENTOS 
• Los pavimentos de los mismos serán en piedra partida 
AREAS COMUNES 
• Los pavimentos de aéreas comunes serán en porcelanato 45x45 de primera calidad 
• La caminería peatonal exterior será en losetones de hormigón armado 
• Se contará con acceso peatonal en la entrada principal con intercomunicador 
• El portón de ingreso y egreso vehicular será automatizado y contará con acceso codificado 
• Cerramiento perimetral con reja hasta una altura de 2 m 
• Vegetación según proyecto 
• Iluminación decorativa y de seguridad 
• La piscina será prefabricada de fibra de vidrio, con borde y solarium en losetas atérmicas y antideslizantes 
• El gimnasio contará con 2 caminadores y 2 bicicletas fijas 
• El lavadero general contará con 2 lavarropas y 2 secarropas 
• El parrillero contará con heladera 
APARTAMENTOS 
• Los pisos serán en porcelanato símil madera de 100x25 aprox de primera calidad 
• Zócalos de poliestireno blanco resistente al agua y humedad 
• Paramentos revocados, enduidos y pintados 
• Barandas de aluminio y vidrio 
• Revestimiento cerámicos en baños y cocinas 
• Artefactos sanitarios de losa blancos 
• Grifería monocomando 
• Muebles de cocina prefabricados 
• Mesadas en granito o mármol en cocinas y baños 
• Carpintería exterior en aluminio anodizado con cristales DVH opcionales 
• Cortinas de enrollar en dormitorios. 
• Puertas interiores para pintar y placares en melamínico 
• Eléctrica completa 
• Previsión para instalación de alarma 
• Previsión para instalación de lavarropas 
• Aires acondicionados inverter en dormitorios y living 
• Gas por cañería con previsión para caldereta de ACS 
• Se incluye suministro e instalación de anafe a gas, horno eléctrico y campana de acero inoxidable 
• Se incluyen las luminarias exteriores sobre fachadas 
• Todas las unidades tienen box en subsuelo 
 
 
APORTES ESTIMADOS POR CADA UNIDAD 
 
UNIDAD PORCENTAJE COSTO 
 
UNIDAD 101 8,84% U$S 198000 
UNIDAD 102 8,04% U$S 180000 
UNIDAD 103 10,22% U$S 229000 
UNIDAD 201 10,44% U$S 233833 
UNIDAD 202 9,62% U$S 215533 
UNIDAD 203 8,42% U$S 188500 
UNIDAD 301 11,43% U$S 256000 
UNIDAD 302 11,43% U$S 256000 
UNIDAD 401 10,78% U$S 241500 
UNIDAD 402 10,78% U$S 241500 
 
 
NOTAS: 
EL COSTO FINAL DE CADA UNIDAD RESULTARÁ DE MULTIPLICAR EL COSTO REAL TOTAL POR SU PORCENTAJE SOBRE EL TOTAL DEL FIDEICOMISO 
CRONOGRAMA DE APORTES PREVISTO: 
* 25% AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO 
* 11% AL MOMENTO DE INICIAR LA OBRA 
* 16 CUOTAS MENSUALES DE 4% 
GASTOS DE OCUPACION, CONEXIONES Y ALHAJAMIENTO = 3,5% DEL COSTO ASIGNADO DE LA UNIDAD 
GASTOS NO INCLUIDOS: PLANO DE PH, REGLAMENTO DE COPROPIEDAD, ESCRITURACION DE LAS UNIDADES, ITP
	

Vende

  • Vendedor Smg
  • Teléfono (099) 925791

Publicación #456681290 | Denunciar

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